公共設施租賃合同

公共設施租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公共設施出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃設施1.1甲方出租給乙方的公共設施位于：____________________（具體地址）。1.2租賃設施的用途為：____________________（用途）。1.3租賃設施的面積、數(shù)量、質量等具體狀況以附件一《公共設施清單》為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%；（2）每次支付租金前，乙方應提前一個月通知甲方。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃設施的合法性和安全性，確保租賃設施符合國家規(guī)定的安全標準和環(huán)保要求。4.2甲方應在租賃期內負責租賃設施的維修、保養(yǎng)，確保租賃設施的正常使用。4.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照租賃設施的原狀恢復，并承擔相應的費用。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃設施，不得擅自改變用途或轉租、轉讓給第三方。5.2乙方應合理使用租賃設施，按照國家相關規(guī)定和甲方的要求進行維護、保養(yǎng)，確保租賃設施的安全和完好。5.3乙方在租賃期內應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃設施恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《公共設施清單》1.設施名稱：____________________2.設施型號：____________________3.數(shù)量：____________________4.面積：____________________5.質量狀況：____________________6.其他：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-公共設施租賃合同目錄一、前言二、定義與術語三、租賃設施四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同的解除與終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公共設施出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：二、定義與術語2.1“甲方”指提供公共設施出租的一方，即____________________。2.2“乙方”指租賃公共設施的一方，即____________________。2.3“租賃設施”指甲方出租給乙方的公共設施，具體見附件一《公共設施清單》。三、租賃設施3.1甲方出租給乙方的公共設施位于：____________________（具體地址）。3.2租賃設施的用途為：____________________（用途）。3.3租賃設施的面積、數(shù)量、質量等具體狀況以附件一《公共設施清單》為準。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。5.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付半年租金的____%；（2）每次支付租金前，乙方應提前一個月通知甲方。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃設施的合法性和安全性，確保租賃設施符合國家規(guī)定的安全標準和環(huán)保要求。6.2甲方應在租賃期內負責租賃設施的維修、保養(yǎng)，確保租賃設施的正常使用。6.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照租賃設施的原狀恢復，并承擔相應的費用。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃設施，不得擅自改變用途或轉租、轉讓給第三方。7.2乙方應合理使用租賃設施，按照國家相關規(guī)定和甲方的要求進行維護、保養(yǎng)，確保租賃設施的安全和完好。7.3乙方在租賃期內應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。八、合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃設施恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《公共設施清單》1.設施名稱：____________________2.設施型號：____________________3.數(shù)量：____________________4.面積：____________________5.質量狀況：____________________6.其他：____________________附件列表：1.附件一：《公共設施清單》-設施名稱-設施型號-數(shù)量-面積-質量狀況-其他相關信息法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：-指規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律。2.租賃期限：-指合同中規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。3.租金及支付方式：-租金指乙方為使用甲方提供的公共設施而支付的費用。-支付方式指乙方支付租金的具體方法和時間。4.解除與終止：-解除指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前結束合同的行為。-終止指合同按照約定的時間到期或因其他原因自然結束。5.爭議解決：-指當雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃設施的使用和維護：-乙方應確保按照約定的用途使用租賃設施，避免因不當使用導致設施損壞。-甲方應定期對租賃設施進行維修和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。2.租金的支付：-乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金。-甲方在收到租金后應及時確認，并開具相關收據(jù)或發(fā)票。3.合同解除與終止：-在租賃期滿或合同解除時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括設施的歸還、費用的結算等。-在合同提前解除的情況下，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：1.對于租賃設施的使用和維護問題，雙方應建立良好的溝通機制，及時溝通設施使用情況和維修需求，確保設施的正常使用。2.對于租金支付問題，乙方應提前規(guī)劃租金支付的時間和金額，確保按時支付。甲方在收到租金后應及時確認，并做好記錄和通知乙方。3.對于合同解除與終止問題