個人購房買賣協(xié)議書范文

第頁共頁個人購房買賣協(xié)議書范文個人購房買賣協(xié)議書甲方（出賣方）：（姓名）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（姓名）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬出售的房產(chǎn)的買賣事項進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擬將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)面積為（具體面積），房產(chǎn)戶型為（具體戶型），屬于（公寓/獨棟別墅/聯(lián)排別墅/其他）。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證件號碼為（具體證件號碼），土地證號為（具體土地證號），小區(qū)物業(yè)費為（具體物業(yè)費）/月。第二條交易價格與支付方式2.1甲方將該房產(chǎn)的交易價格定為人民幣（具體金額）萬元整，包含該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.2乙方向甲方支付購房款的方式為（全款/分期付款），具體支付時間和金額如下：（示例）-購房款總額為人民幣（具體金額）萬元整。-按照以下方式支付購房款：1）簽署本協(xié)議后，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元作為定金；2）在（具體日期）前，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元；3）在（具體日期）前，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元。2.3乙方支付購房款的具體方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付至甲方提供的以下賬戶：戶名：（姓名）賬號：（具體賬號）開戶行：（具體開戶行）第三條過戶及稅費3.1乙方購房款支付完畢之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶所需的稅費由甲乙雙方按以下方式分擔：-乙方承擔買賣契稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)證辦理費用等稅費。-甲方承擔房產(chǎn)出售所得稅等稅費。第四條其他約定4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀和權(quán)屬保證甲方保證該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等權(quán)屬問題。4.2房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起（具體日期）內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利交付給乙方，房產(chǎn)交付時的狀態(tài)應(yīng)與本協(xié)議約定的房產(chǎn)描述一致。4.3違約責任4.3.1若甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付等同于購房款總額5%的違約金。4.3.2若乙方未按約定時間支付購房款的，則乙方應(yīng)向甲方支付等同于購房款總額5%的違約金。第五條協(xié)議生效與解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本協(xié)議解除的情況包括但不限于：-雙方協(xié)商一致解除；-一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方發(fā)出書面通知后，未在（具體期限）內(nèi)進行改正的；-法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定導致本協(xié)議自動解除。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生甲乙雙方的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交合同簽訂地（具體地點）的人民法院處理。第七條其他事宜7.1本協(xié)議未約定之事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或制定補充協(xié)議。