小高層房屋認(rèn)購協(xié)議合集3篇

小高層房屋認(rèn)購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日小高層房屋認(rèn)購協(xié)議(第二篇)小高層房屋認(rèn)購協(xié)議摘要：本協(xié)議為購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商之間所簽訂的小高層房屋認(rèn)購協(xié)議，涉及雙方的權(quán)益和責(zé)任。認(rèn)購人應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，確保在簽署協(xié)議前對(duì)所有條款有清晰的認(rèn)知。合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方（購房人）：______________（以下簡稱"認(rèn)購方"）聯(lián)系方式：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________（以下簡稱"開發(fā)商"）聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)購方與開發(fā)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條認(rèn)購房屋信息1.1認(rèn)購方認(rèn)購的房屋信息如下：房屋名稱：_____________________樓盤名稱：_____________________樓棟號(hào)：_______________________單元號(hào)：_______________________樓層：_________________________戶型：_________________________1.2認(rèn)購方確認(rèn)上述房屋的實(shí)際建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。第二條認(rèn)購價(jià)格與支付方式2.1認(rèn)購方同意支付上述房屋的認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣（下稱“RMB”）______萬元。其中，首期認(rèn)購款項(xiàng)為RMB______萬元，剩余款項(xiàng)須在約定時(shí)間內(nèi)支付完畢。2.2支付方式：-首期認(rèn)購款項(xiàng)須在簽訂本協(xié)議后的______天內(nèi)支付完畢；-剩余款項(xiàng)需在房屋交付前的______天內(nèi)支付完畢。2.3若認(rèn)購方未按照約定時(shí)間支付認(rèn)購款項(xiàng)，開發(fā)商有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除認(rèn)購定金作為違約金。同時(shí)，開發(fā)商保留追究額外損失的權(quán)利。第三條合同履行與過戶手續(xù)3.1開發(fā)商將按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成該房屋的建設(shè)工作，并辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。3.2房屋交付日期：________年____月____日。認(rèn)購方應(yīng)在交付前提前______天與開發(fā)商確認(rèn)交付細(xì)節(jié)，并辦理房屋過戶手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1除非發(fā)生不可抗力事件，開發(fā)商應(yīng)按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。若因開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓叮_發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購方支付相應(yīng)違約金。4.2除非發(fā)生不可抗力事件，認(rèn)購方應(yīng)按約定時(shí)間支付認(rèn)購款項(xiàng)。若因認(rèn)購方原因?qū)е掠馄谥Ц叮J(rèn)購方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。5.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。6.3本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并一并作為本協(xié)議的有效組成部分。認(rèn)購方：開發(fā)商：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________小高層房屋認(rèn)購協(xié)議(第三篇)小高層房屋認(rèn)購協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小高層房屋地址]的一套小高層房屋，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：認(rèn)購房屋信息1.項(xiàng)目名稱：[小高層樓盤名]2.房屋所在樓棟及房號(hào)：[樓棟號(hào)-房號(hào)]3.房屋總面積：[房屋總面積]平方米4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.使用權(quán)登記：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)使用并享有該房屋產(chǎn)權(quán)。第二條：認(rèn)購價(jià)款及支付方式1.認(rèn)購總價(jià)款：人民幣[認(rèn)購總價(jià)款]2.認(rèn)購款支付方式：乙方需在簽署本協(xié)議后[認(rèn)購款支付時(shí)間]內(nèi)將認(rèn)購款[認(rèn)購款金額]人民幣支付給甲方。乙方支付認(rèn)購款即視為認(rèn)購房屋。3.認(rèn)購款支付方式：乙方可通過以下方式支付認(rèn)購款：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將認(rèn)購款直接轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬戶；b.線上支付：乙方可使用線上支付平臺(tái)進(jìn)行支付；c.其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定支付方式。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證提供給乙方的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b.甲方保證所售房屋沒有任何司法糾紛或問題；c.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付認(rèn)購款，確保交易的進(jìn)行；b.乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)；c.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付：經(jīng)乙方支付完全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，保證乙方取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為認(rèn)購總價(jià)款的[違約金比例]。2.如因一方想要解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條：適用