租賃廠房合同

第頁共頁租賃廠房合同合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_____________的廠房進(jìn)行租賃，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于______________的廠房出租給乙方使用，廠房面積為______平方米。第二條租賃期限及起止時(shí)間本次租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將廠房租給乙方的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.租金的支付方式為：乙方于每月的____號(hào)前將租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（請(qǐng)注明）。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元。2.若乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)未違反任何約定，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方僅有在合同期限內(nèi)合理使用廠房的權(quán)利，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非法目的。2.在租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行巡視、檢查或維修工作，并提前通知乙方。第六條建設(shè)及改造1.乙方有權(quán)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行必要的建設(shè)、改造，但需提前書面告知甲方，并得到甲方的同意。2.如乙方進(jìn)行任何建設(shè)或改造，須確保符合國家法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第七條維護(hù)及修繕1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及其設(shè)施的日常維護(hù)工作。2.如廠房及其設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修工作的安排及費(fèi)用。第八條建筑結(jié)構(gòu)及安全1.甲方承諾廠房的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證在設(shè)備使用及廠房操作過程中的安全，如發(fā)生任何事故，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.若甲方違約，未按照合同規(guī)定提供廠房或無法提供完好的廠房給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并賠償因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方違約，未按照合同規(guī)定支付租金或在租賃期滿后遲遲不搬離廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第十條合同解除及終止1.甲乙雙方一致同意，如果合同期滿后，雙方無其他約定，合同自動(dòng)終止。但任何一方在終止前提前____天書面通知對(duì)方，表示不續(xù)租，即可終止合同。2.若因不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等情況，使得合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽署的書面補(bǔ)充協(xié)議生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：