房屋租賃合同格式

房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾等基本情況如下：____________________。1.3甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損后，無息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維修，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同格式目錄一、房屋租賃合同1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及維修1.7提前解除合同1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3租金支付憑證2.4押金收據(jù)2.5房屋檢查記錄房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋租賃合同1.1甲乙雙方基本信息（詳見雙方身份證復(fù)印件）1.2房屋基本情況（詳見附件1：房屋平面圖）1.3租賃期限（詳見附件2：租賃期限確認(rèn)書）1.4租金及支付方式（詳見附件3：租金支付憑證）1.5押金（詳見附件4：押金收據(jù)）1.6房屋使用及維修（詳見附件5：房屋檢查記錄）1.7提前解除合同（詳見附件6：提前解除合同協(xié)議書）1.8違約責(zé)任（詳見附件7：違約責(zé)任確認(rèn)書）1.9爭議解決（詳見附件8：爭議解決協(xié)議書）1.10其他約定（詳見附件9：其他約定事項(xiàng)）二、附件2.1房屋平面圖2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3租金支付憑證2.4押金收據(jù)2.5房屋檢查記錄2.6提前解除合同協(xié)議書2.7違約責(zé)任確認(rèn)書2.8爭議解決協(xié)議書2.9其他約定事項(xiàng)甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件內(nèi)容請參考以下示例：附件1：房屋平面圖（可附上房屋平面圖，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)和尺寸）附件2：設(shè)施設(shè)備清單（列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等）附件3：租金支付憑證（可附上租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）附件4：押金收據(jù)（可附上押金收據(jù)）附件5：房屋檢查記錄（記錄房屋檢查情況，包括設(shè)施設(shè)備完好情況）附件6：提前解除合同協(xié)議書（如有提前解除合同的需求，可附上協(xié)議書）附件7：違約責(zé)任確認(rèn)書（確認(rèn)雙方違約責(zé)任的相關(guān)事項(xiàng)）附件8：爭議解決協(xié)議書（如有爭議解決的需求，可附上協(xié)議書）附件9：其他約定事項(xiàng)（如有其他約定事項(xiàng)，可附上相關(guān)文件）請注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋檢查記錄6.提前解除合同協(xié)議書7.違約責(zé)任確認(rèn)書8.爭議解決協(xié)議書9.其他約定事項(xiàng)法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方約定的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確損壞責(zé)任。在使用過程中，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)齊租金。3.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同到期后的續(xù)約：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方溝通，并根據(jù)市場行情協(xié)商確定新的租金。解決辦法：1.對(duì)于房屋設(shè)施設(shè)備損壞問題，雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.對(duì)于租金逾期支付問題，乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)齊租金。3.對(duì)于提前解除合同問題，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.對(duì)于