借款借據購買住宅房產借款

合同編號：_______借款人（以下簡稱“甲方”）：________身份證號：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________出借人（以下簡稱“乙方”）：________身份證號：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方因購買住宅房產需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為購買住宅房產的借款。二、借款期限2.本協(xié)議項下的借款期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、借款利率3.本協(xié)議項下的借款利率為年利率_______%，按日計息，利息計算方式為_______。四、還款方式4.甲方應按照以下第_______種方式向乙方償還本金及利息：（1）一次性還款：甲方應在本協(xié)議約定的借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。（2）分期還款：甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。五、擔保措施5.為保證乙方借款的安全性，甲方同意以下第_______種擔保方式：（1）甲方將其名下的房產抵押給乙方，抵押房產的具體信息如下：房產證號：________房產地址：________（2）甲方將其名下的車輛抵押給乙方，抵押車輛的具體信息如下：車牌號：________車輛品牌：________車輛型號：________車輛識別代碼：________六、違約責任6.1甲方有以下情形之一的，視為違約：（1）未按本協(xié)議約定的還款方式、還款期限償還借款本金及利息；（2）違反本協(xié)議的其他約定。6.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議借款金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______借款人（以下簡稱“甲方”）：________身份證號：________通訊地址：________郵政編碼：________出借人（以下簡稱“乙方”）：________身份證號：________通訊地址：________郵政編碼：________鑒于甲方因購買住宅房產需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為購買住宅房產的借款。二、借款期限2.本協(xié)議項下的借款期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、借款利率3.本協(xié)議項下的借款利率為年利率_______%，按日計息，利息計算方式為_______。四、還款方式4.甲方應按照以下第_______種方式向乙方償還本金及利息：（1）一次性還款：甲方應在本協(xié)議約定的借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。（2）分期還款：甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。五、擔保措施5.為保證乙方借款的安全性，甲方同意以下第_______種擔保方式：（1）甲方將其名下的房產抵押給乙方，抵押房產的具體信息如下：房產證號：________房產地址：________（2）甲方將其名下的車輛抵押給乙方，抵押車輛的具體信息如下：車牌號：________車輛品牌：________車輛型號：________車輛識別代碼：________六、違約責任6.1甲方有以下情形之一的，視為違約：（1）未按本協(xié)議約定的還款方式、還款期限償還借款本金及利息；（2）違反本協(xié)議的其他約定。6.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議借款金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房產證復印件4.抵押車輛行駛證復印件目錄：一、借款金額二、借款期限三、借款利率四、還款方式五、擔保措施六、違約責任七、爭議解決八、其他約定注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房產證復印件4.抵押車輛行駛證復印件法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金購買住宅房產并向出借人借款的自然人、法人或其他組織。2.出借人（乙方）：指向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指乙方同意向甲方提供的用于購買住宅房產的款項。4.借款期限：指甲方應按照約定的還款方式、還款期限向乙方償還借款本金及利息的時間。5.借款利率：指乙方向甲方提供借款所收取的年利率。6.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金及利息。7.擔保措施：為保證乙方借款的安全性，甲方提供的抵押或質押等擔保方式。8.違約責任：指甲方違反本協(xié)議的約定，應向乙方支付違約金。9.爭議解決：指甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保雙方身份真實有效：簽訂合同前，雙方應提供有效的身份證件，并進行核實。2.抵押物的評估與登記：確保抵押物價值與借款金額相匹配，并辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方權益。3.還款計劃的明確：合同中應明確還款方式、還款期限、利息計算方式等，避免產生糾紛。4.違約責任的明確：合同中應明確違約情形、違約金的計算方式等，以保障雙方權益。5.爭議解決方式的選擇：合同中應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以降低爭議解決成本。解決辦法：1.確保雙方身份真實有效：簽訂合同前，雙方提供身份證原件進行核實，并留存身份證復印件作為合同附件。2.抵押物的評估與登記：委托專業(yè)評估機構對抵押物進行評估，確保價值與借款金額相匹配。辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方權益。3.還款計劃的明確：合同中詳細列明還款方式、還款期限、利息計算方式等，并由雙方簽字確認。4.違約責任