BA系統(tǒng)維護(hù)工作計(jì)劃

附件BAS維護(hù)內(nèi)容及計(jì)劃系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的對(duì)象為：操作站（系統(tǒng)軟件）、網(wǎng)絡(luò)控制器（上層管理網(wǎng)）、現(xiàn)場(chǎng)DDC控制器、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行設(shè)備（傳感器及各種執(zhí)行機(jī)構(gòu)） （BAS發(fā)出的開(kāi)關(guān)指令多數(shù)是送給電氣系統(tǒng)相關(guān)端子，乙方需測(cè)試到 DDC控制盤端子）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)大綱：按合同每年度完成對(duì)以下部分中的樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行巡查維護(hù)：制冷、制暖系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組送/排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)房間溫度控制系統(tǒng)#1樓、#2樓VAV空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)概況：網(wǎng)絡(luò)控制器操作終端（PC）現(xiàn)場(chǎng)DDC及模塊。監(jiān)控點(diǎn)等維護(hù)工作內(nèi)容在操作站上巡檢：）測(cè)試自控管理網(wǎng)的通訊，檢查操作站與各網(wǎng)絡(luò)控制器的通訊狀況。）通過(guò)操作站對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各控制器的實(shí)施監(jiān)控點(diǎn)數(shù)值顯示和診斷自測(cè)。）同操作人員一起評(píng)估系統(tǒng)中被控點(diǎn)的運(yùn)行表現(xiàn)， 討論目前自控程序的編制及參數(shù)

的設(shè)定是否符合使用要求，根據(jù)討論結(jié)果修訂控制程序及參數(shù)設(shè)定，使系統(tǒng)滿足用戶使用要求，達(dá)到被控現(xiàn)場(chǎng)的滿意效果。)在換季時(shí)對(duì)系統(tǒng)做換季調(diào)整，修改相應(yīng)的參數(shù)設(shè)定。檢查系統(tǒng)中各控制設(shè)備的控制程序是否按要求轉(zhuǎn)入換季的控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并修改。)用人工控制功能檢測(cè)各控制部件和與之相連的現(xiàn)場(chǎng)傳感器、執(zhí)行設(shè)備的工作狀況，檢測(cè)其報(bào)警值等設(shè)定反應(yīng)情況。)檢查操作站硬件部分微機(jī)、軟盤、硬盤、鍵盤、打印機(jī)等。上傳NCU數(shù)據(jù)庫(kù)，備份操作站數(shù)據(jù)存檔。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備點(diǎn)檢：1.)網(wǎng)絡(luò)控制單元：檢查供電系統(tǒng)通訊電纜連接檢查系統(tǒng)連線檢查綜合運(yùn)行檢查2.)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備:結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)DDC的檢查，通過(guò)DDC手動(dòng)調(diào)校相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，對(duì)經(jīng)常損壞的設(shè)備分析查明其損壞原因，提出解決方法。溫度傳感器的檢查：查巡及調(diào)校現(xiàn)場(chǎng)各溫度傳感器(風(fēng)管、室內(nèi)、水管)，查看其測(cè)量溫度是否合理，對(duì)于需要修定的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修定補(bǔ)償。濕度傳感器的檢查：查巡及調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)各濕度傳感器(風(fēng)管、室內(nèi))，查看其測(cè)量濕度是否合理，對(duì)于需要修定的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修定補(bǔ)償。壓差變送器的檢查：查巡及調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)各壓差變送器，查看其測(cè)量值是否合理，對(duì)于需要修定的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修定補(bǔ)償。，查看該設(shè)備所引液位計(jì)的檢查：查巡及調(diào)校現(xiàn)場(chǎng)液位計(jì)，查看其測(cè)量值是否合理，對(duì)于需要修定的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修定補(bǔ)償。，查看該設(shè)備所引對(duì)各狀態(tài)點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)的設(shè)備(低溫、高溫、壓差、液位等)起的邏輯動(dòng)作是否有效，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修改。f）調(diào)節(jié)閥：測(cè)試其全行程動(dòng)作，對(duì)偏移量進(jìn)行調(diào)校。以上點(diǎn)檢內(nèi)容根據(jù)點(diǎn)數(shù)表內(nèi)容進(jìn)行；每年完成一次全系統(tǒng)點(diǎn)檢。維護(hù)期間解答業(yè)主操作人員對(duì)系統(tǒng)的問(wèn)題。維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后一周內(nèi)提供正式檢修報(bào)告 （包括：點(diǎn)檢報(bào)告、存在問(wèn)題、處理結(jié)果、軟件修改等）。維護(hù)計(jì)劃：）每月二次到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，主要進(jìn)行系統(tǒng)備份、點(diǎn)檢和解決客戶提出的一