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文檔簡介

第頁共頁常用物業(yè)股權抵押合同甲方：（債權人的名稱）地址：（債權人的地址）乙方：（債務人的名稱）地址：（債務人的地址）鑒于甲、乙雙方就乙方借款需提供抵押擔保一事達成以下協(xié)議，經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。第一條抵押物乙方在（詳細地址）擁有的以下物業(yè)股權為本合同的抵押物：（1）物業(yè)名稱：（2）面積：（3）樓層及房號：借款金額：借款期限：第二條抵押權的設立和清償1、乙方將上述物業(yè)股權的全部所有權（權屬證明文件編號：）設立抵押權，作為甲方債權的擔保。在乙方清償全部債務后，甲方負責辦理解除抵押手續(xù)。2、乙方債務包括本合同項下借款的本金、利息、罰息、違約金及其他應支付的費用。第三條甲方權利和義務1、甲方有權對抵押物進行檢查和查封。2、一旦乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權立即要求乙方償還全部借款本金及利息。3、乙方對抵押物的過度使用或惡意損壞，甲方有權要求乙方賠償并取消抵押合同。第四條乙方權利和義務1、乙方需按時還款，并承擔相應的利息、罰息和違約金。2、乙方應確保抵押物的安全和完整，并按照約定使用。3、如逾期未還款，乙方需支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。第五條逾期處理1、如乙方逾期還款，甲方有權按以下情況采取相應措施：（1）甲方有權提前解除抵押權，對抵押物進行變賣，并用所得款項先行償還借款本金、利息和費用；（2）甲方有權要求乙方支付逾期利息和違約金。第六條合同的變更與解除1、本合同經甲乙雙方協(xié)商一致可進行變更，需以書面形式確認。2、本合同解除的情況下，乙方需一次性清償所有借款本金、利息及費用，并由甲方辦理解除抵押手續(xù)。第七條爭議解決本合同的履行、解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將糾紛提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、未盡事宜

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