房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃

房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條代持事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照本協(xié)議的約定代持該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃、管理等事宜。第二條代持期限2.1本協(xié)議代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代持期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原代持期限相同。第三條租賃事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)出租，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。3.2乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行等事宜符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的租賃情況，包括租金收入、租賃合同簽訂情況等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。4.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取合理的代持費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定妥善保管該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________以上為房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃的詳細(xì)合同文檔示例，供您參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、代持事項(xiàng)四、代持期限五、租賃事項(xiàng)六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件前言鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。定義與術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：1.“甲方”指的是本協(xié)議的委托方，即擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.“乙方”指的是本協(xié)議的受托方，即愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜的個(gè)人或單位。3.“該房產(chǎn)”指的是位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。代持事項(xiàng)1.甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。2.乙方接受甲方的委托，并承諾按照本協(xié)議的約定代持該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃、管理等事宜。代持期限1.本協(xié)議代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代持期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原代持期限相同。租賃事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)出租，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。2.乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行等事宜符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的租賃情況，包括租金收入、租賃合同簽訂情況等。權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取合理的代持費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定妥善保管該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房產(chǎn)平面圖復(fù)印件甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃的詳細(xì)合同文檔示例，供您參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房產(chǎn)平面圖復(fù)印件法律名詞及解釋：1.代持：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)委托給乙方，由乙方代為持有并管理房產(chǎn)的行為。2.租賃：指乙方將該房產(chǎn)出租給他人，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金的行為。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指該房產(chǎn)的所有權(quán)明確，無任何法律糾紛或爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能按照合同的約定履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。乙方也應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，以避免后續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.租賃合同簽訂：乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同的條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以避免后續(xù)的糾紛。3.房產(chǎn)管理：乙方作為代持方，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。甲方也應(yīng)定期檢查房產(chǎn)的情況，以確保乙方的管理符合合同約定。4.租金收取與支付：乙方應(yīng)按照合同的約定收取租金，并及時(shí)支付給甲方。雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時(shí)間等，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.對(duì)于租賃合同簽訂，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在簽訂前與甲方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。3.對(duì)于房產(chǎn)管理，乙方應(yīng)建立健全的管理制度，定期進(jìn)行房產(chǎn)檢查和維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)情況。甲方也應(yīng)積極參與房產(chǎn)的管理，監(jiān)督乙方的履行情況。4.對(duì)于租金收取與支付，雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時(shí)間等，并建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決租金支付過程中可能出現(xiàn)的糾紛。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人無法直接管理房產(chǎn)，需要委托他人代為持有和管理。2.房產(chǎn)所有權(quán)人希望通過租賃房產(chǎn)獲得租金收入，但自己沒有時(shí)間和能力管理租賃事宜。3.房產(chǎn)所有權(quán)人與代持人之間存在信任關(guān)系，愿意通過代持協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。4.房產(chǎn)所有權(quán)人希望將房產(chǎn)管理與租賃事宜委托給專業(yè)的代持人，以確保房產(chǎn)的安全和增值。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代持，并授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)]二、代持事項(xiàng)2.1甲方將上述房產(chǎn)委托給乙方代持，并授權(quán)乙方以乙方的名義持有和管理該房產(chǎn)。2.2乙方同意代持甲方委托的房產(chǎn)，并按照甲方的指示行使與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件及其他必要的文件，以便乙方能夠順利行使代持權(quán)利。2.4乙方代持期間，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，除非經(jīng)乙方同意并簽訂書面協(xié)議。三、房產(chǎn)租賃3.1甲方授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給承租方，并代表甲方與承租方簽訂租賃合同。3.2乙方應(yīng)在租賃合同中明確租金金額、支付方式、租賃期限等條款，并確保租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后及時(shí)將合同副本提供給甲方備案。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金，并按照約定的方式和時(shí)間將租金支付給甲方。乙方有權(quán)扣除必要的管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。四、代持期限4.1本協(xié)議的代持期限自雙方簽訂之日起至[代持結(jié)束日期]止。4.2代持期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方在代持期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方全名]簽字/蓋章：______________日期：______________乙方（受托方）：[乙方全名]簽字/蓋章：______________日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、代持事項(xiàng)五、房產(chǎn)租賃六、代持期限七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代持，并授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，面積為[房產(chǎn)面積]，用途為[房產(chǎn)用途]。2.2代持：指甲方將房產(chǎn)委托給乙方，由乙方以乙方的名義持有和管理房產(chǎn)的行為。2.3租賃：指甲方授權(quán)乙方將房產(chǎn)出租給承租方的行為。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)]四、代持事項(xiàng)4.1甲方將上述房產(chǎn)委托給乙方代持，并授權(quán)乙方以乙方的名義持有和管理該房產(chǎn)。4.2乙方同意代持甲方委托的房產(chǎn)，并按照甲方的指示行使與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件及其他必要的文件，以便乙方能夠順利行使代持權(quán)利。4.4乙方代持期間，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，除非經(jīng)乙方同意并簽訂書面協(xié)議。五、房產(chǎn)租賃5.1甲方授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給承租方，并代表甲方與承租方簽訂租賃合同。5.2乙方應(yīng)在租賃合同中明確租金金額、支付方式、租賃期限等條款，并確保租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后及時(shí)將合同副本提供給甲方備案。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金，并按照約定的方式和時(shí)間將租金支付給甲方。乙方有權(quán)扣除必要的管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。六、代持期限6.1本協(xié)議的代持期限自雙方簽訂之日起至[代持結(jié)束日期]止。6.2代持期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方在代持期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方全名]簽字/蓋章：______________日期：______________乙方（受托方）：[乙方全名]簽字/蓋章：______________日期：______________十、附件附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件2：租賃合同樣本附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.租賃合同樣本法律名詞及解釋：1.代持：指甲方將房產(chǎn)委托給乙方，由乙方以乙方的名義持有和管理房產(chǎn)的行為。2.租賃：指甲方授權(quán)乙方將房產(chǎn)出租給承租方的行為。3.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向守約方支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬不明確：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。2.租賃合同條款不明確：在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確租金金額、支付方式、租賃期限等條款，確保合同的合法性和有效性。3.代持期限和房產(chǎn)歸還：在代持期限屆滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房產(chǎn)歸還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)提前溝通并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)權(quán)屬不明確的問題，可以通過查詢房產(chǎn)登記信息、核實(shí)權(quán)屬證明文件等方式進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.對(duì)于租賃合同條款不明確的問題，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，明確租金金額、支付方式、租賃期限等條款，確保合同的合法性和有效性。3.對(duì)于代持期限和房產(chǎn)歸還的問題，雙方應(yīng)提前溝通并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保代持期限屆滿后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，但希望將房產(chǎn)委托給乙方代持，并由乙方出租給承租方。2.甲方希望將房產(chǎn)出租給承租方，但希望由乙方代為管理和處理與房產(chǎn)相關(guān)的事宜。3.雙方希望明確代持期限、房產(chǎn)租賃等相關(guān)事項(xiàng)，并確保雙方的權(quán)益得到保障。房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條代持事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。1.2乙方同意代持該房產(chǎn)，并按照甲方的指示和本協(xié)議的約定行使代持權(quán)利。第二條代持期限2.1本協(xié)議的代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2代持期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行。第三條租賃事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)出租給租戶，并簽訂租賃合同，租賃合同應(yīng)包含以下條款：（1）租賃期限；（2）租金金額及支付方式；（3）押金金額及退還條件；（4）租賃用途；（5）維修責(zé)任；（6）違約責(zé)任；（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的條款。3.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，將租賃合同的主要條款告知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定收取租金，并按照甲方的指示進(jìn)行管理和使用。3.4乙方應(yīng)在租賃合同到期或提前終止時(shí)，及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的指示處理相關(guān)事宜。第四條代持費(fèi)用4.1乙方代持該房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月的____日。4.2代持費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的代持費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整生效前____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或限制。5.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定行使代持權(quán)利，并妥善管理該房產(chǎn)。5.3乙方在代持期間應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并按照租賃合同的約定履行維修責(zé)任。5.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付代持費(fèi)用，并不得無故拖延或拒絕支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方在代持期間如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、代持事項(xiàng)四、代持期限五、租賃事項(xiàng)六、代持費(fèi)用七、權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語2.1“代持”指甲方委托乙方代為持有和管理該房產(chǎn)的行為。2.2“租賃”指甲方授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給租戶的行為。2.3“代持期限”指甲方委托乙方代持該房產(chǎn)的時(shí)間期限。2.4“代持費(fèi)用”指甲方應(yīng)向乙方支付的代持該房產(chǎn)的費(fèi)用。三、代持事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。3.2乙方同意代持該房產(chǎn)，并按照甲方的指示和本協(xié)議的約定行使代持權(quán)利。四、代持期限4.1本協(xié)議的代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2代持期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行。五、租賃事項(xiàng)5.1乙方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)出租給租戶，并簽訂租賃合同，租賃合同應(yīng)包含以下條款：（1）租賃期限；（2）租金金額及支付方式；（3）押金金額及退還條件；（4）租賃用途；（5）維修責(zé)任；（6）違約責(zé)任；（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的條款。5.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，將租賃合同的主要條款告知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定收取租金，并按照甲方的指示進(jìn)行管理和使用。5.4乙方應(yīng)在租賃合同到期或提前終止時(shí)，及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的指示處理相關(guān)事宜。六、代持費(fèi)用6.1乙方代持該房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月的____日。6.2代持費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的代持費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整生效前____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。七、權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或限制。7.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定行使代持權(quán)利，并妥善管理該房產(chǎn)。7.3乙方在代持期間應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并按照租賃合同的約定履行維修責(zé)任。7.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付代持費(fèi)用，并不得無故拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在代持期間如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明文件復(fù)印件3.租賃合同樣本附件列表：1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明文件復(fù)印件3.租賃合同樣本法律名詞及解釋：1.代持：指甲方委托乙方代為持有和管理該房產(chǎn)的行為。2.租賃：指甲方授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給租戶的行為。3.代持期限：指甲方委托乙方代持該房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.代持費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的代持該房產(chǎn)的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或限制。為避免糾紛，可進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查并咨詢專業(yè)律師。2.租賃合同條款：乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款符合法律法規(guī)，并充分保護(hù)甲方的權(quán)益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審核。3.代持費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付代持費(fèi)用。如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.維修責(zé)任：乙方在代持期間應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。為明確責(zé)任，可在租賃合同中約定維修責(zé)任的具體條款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議的約定。如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)屬清晰。2.租賃合同條款：咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)。3.代持費(fèi)用支付：按照協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，如有調(diào)整，及時(shí)通知乙方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.維修責(zé)任：在租賃合同中明確維修責(zé)任的具體條款，避免糾紛。5.違約責(zé)任：在協(xié)議中明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如有違約行為，及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，但希望委托乙方代為持有和管理。2.甲方希望授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給租戶，并由乙方負(fù)責(zé)租賃事宜。3.雙方希望明確代持期限、代持費(fèi)用、權(quán)利與義務(wù)等條款。4.雙方希望約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以確保合同的履行和權(quán)益的保護(hù)。房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代持，并授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)證明：[房產(chǎn)所有權(quán)證明編號(hào)]第二條代持期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為[代持期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2代持期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。第三條代持費(fèi)用3.1乙方代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣[代持費(fèi)用]元/年。3.2代持費(fèi)用按年支付，每滿一年支付一次，首次支付時(shí)間為[首次支付日期]，之后每年支付日期為[每年支付日期]。第四條房產(chǎn)租賃4.1乙方有權(quán)將房產(chǎn)出租給承租方，并代表甲方與承租方簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保租賃合同中的租金、租期等條款符合市場(chǎng)行情，并按照約定收取租金。4.3租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本交甲方備案。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保房產(chǎn)得到妥善保管。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)完好無損。5.3乙方在代持期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。5.4甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)租賃情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣[違約金]元。6.2乙方在代持期間，如因保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：[甲方簽名/蓋章][乙方簽名/蓋章][日期][日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃目錄一、協(xié)議背景與目的二、房產(chǎn)信息三、代持期限四、代持費(fèi)用五、房產(chǎn)租賃六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：代持費(fèi)用支付憑證附件三：租賃合同樣本一、協(xié)議背景與目的鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代持，并授權(quán)乙方將該房產(chǎn)出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明：[房產(chǎn)所有權(quán)證明編號(hào)]三、代持期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為[代持期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2代持期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。四、代持費(fèi)用4.1乙方代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣[代持費(fèi)用]元/年。4.2代持費(fèi)用按年支付，每滿一年支付一次，首次支付時(shí)間為[首次支付日期]，之后每年支付日期為[每年支付日期]。五、房產(chǎn)租賃5.1乙方有權(quán)將房產(chǎn)出租給承租方，并代表甲方與承租方簽訂租賃合同。5.2乙方應(yīng)確保租賃合同中的租金、租期等條款符合市場(chǎng)行情，并按照約定收取租金。5.3租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本交甲方備案。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保房產(chǎn)得到妥善保管。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)完好無損。6.3乙方在代持期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。6.4甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)租賃情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣[違約金]元。7.2乙方在代持期間，如因保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：[甲方簽名/蓋章][乙方簽名/蓋章][日期][日期]附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：代持費(fèi)用支付憑證附件三：租賃合同樣本請(qǐng)注意，以上僅為合同模板示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.代持費(fèi)用支付憑證3.租賃合同樣本法律名詞及解釋：1.代持：指甲方將自己的房產(chǎn)交給乙方持有，并由乙方代表甲方管理和使用房產(chǎn)。2.租賃：指乙方將房產(chǎn)出租給第三方（承租方），并按照租賃合同的約定收取租金。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)證明，確保甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.代持費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)明確代持費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并在合同中約定具體的金額和支付頻率。3.租賃合同的簽訂：乙方應(yīng)確保租賃合同中的租金、租期等條款符合市場(chǎng)行情，并在簽訂后及時(shí)將合同副本交甲方備案。4.房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好無損。5.違約的處理：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金的數(shù)額，并在合同中具體約定。6.爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)，可以通過查詢房產(chǎn)登記信息或要求甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件等方式進(jìn)行核實(shí)。2.代持費(fèi)用的支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，確保支付憑證的留存和記錄。3.租賃合同的簽訂應(yīng)由乙方與承租方進(jìn)行，并確保合同條款的合理性和合法性，同時(shí)及時(shí)將合同副本交甲方備案。4.乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并記錄保養(yǎng)情況，以備甲方查詢和核實(shí)。5.雙方應(yīng)明確違約的處理方式和違約金的數(shù)額，并在合同中具體約定，以避免爭(zhēng)議的發(fā)生。6.雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，并按照法院的判決執(zhí)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，但希望將房產(chǎn)交給乙方代持和管理。2.乙方愿意代持甲方的房產(chǎn)，并將其出租給承租方，獲取租金收益。3.雙方希望通過簽訂合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)的妥善管理和使用。4.雙方希望在合同中約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以避免合同履行過程中的糾紛。房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條代持事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照本協(xié)議的約定代持該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃、管理等事宜。第二條代持期限2.1本協(xié)議代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代持期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原代持期限相同。第三條租賃事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)出租，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。3.2乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行等事宜符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將上月租金支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定收取租金，并有權(quán)了解該房產(chǎn)的租賃情況。4.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定代持該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等事宜。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.4乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議的約定代持該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等事宜。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的金額支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期支付租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.3甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法履行代持、租賃等事宜，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)租賃目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、代持事項(xiàng)四、代持期限五、租賃事項(xiàng)六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件前言鑒于甲方擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方愿意代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。定義與術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.“甲方”指本協(xié)議的委托方，即擁有該房產(chǎn)的房產(chǎn)所有者。2.“乙方”指本協(xié)議的受托方，即代持該房產(chǎn)并負(fù)責(zé)管理租賃事宜的當(dāng)事人。3.“該房產(chǎn)”指甲方擁有的位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。代持事項(xiàng)1.甲方委托乙方代持該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃、管理等一切事宜。2.乙方接受甲方的委托，