商鋪?zhàn)赓U合同書范本

商鋪?zhàn)赓U合同書范本甲方：______（出租方）乙方：______（承租方）鑒于甲乙雙方本著互惠互利及友好協(xié)商的原則，在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就租賃甲方所有的商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置、面積及用途：商鋪位于______（商鋪地址），面積為______（平方米），用途為作為______（商鋪用途）。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)利獨(dú)占該商鋪。二、租賃期限及租金：租賃期限為______（租賃起始日）至______（租賃結(jié)束日），共計(jì)______（租賃總天數(shù)）天。租金總額為人民幣_(tái)_____元整，按______方式支付，其中第一期租金為人民幣_(tái)_____元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付；第二期租金為人民幣_(tái)_____元整，應(yīng)在租賃期開始前______天內(nèi)支付至甲方賬戶（賬戶：______，開戶行：______）。甲方收到第一期租金后方可將商鋪交付給乙方。三、商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)和要求：商鋪將按照______（商鋪標(biāo)準(zhǔn)及要求）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。乙方在接受商鋪時(shí)須認(rèn)真檢查，對(duì)任何未報(bào)告的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租賃期間的費(fèi)用和責(zé)任：本租賃合同所涉及的全部費(fèi)用和開銷（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。乙方需按照相關(guān)規(guī)定和要求繳納相關(guān)費(fèi)用，否則甲方可解除本協(xié)議并要求乙方歸還商鋪。五、商鋪維護(hù)和保養(yǎng)：乙方在租賃期內(nèi)要對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其干凈、整潔、衛(wèi)生和安全。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、損壞和丟失：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪進(jìn)行妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)賠償給甲方。乙方在租賃期結(jié)束前自行卸下一切裝修工程，如未能完成，甲方有權(quán)指定裝修公司對(duì)商鋪進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議終止：合同期滿，協(xié)議終止。在協(xié)議期限屆滿前，任何一方都不得單方面終止協(xié)議。協(xié)議期間如需提前終止，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。如一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的事項(xiàng)，則視為違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)要求違約方賠償損失。八、違約責(zé)任：若一方未履行本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。若一方違約而導(dǎo)致協(xié)議提前終止，則違約方應(yīng)賠償守約方的損失。九、本協(xié)議的效力及爭(zhēng)議解決：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，在協(xié)議期限屆滿前雙方不得解除。本協(xié)議的效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（