自有商業(yè)用房租賃協(xié)議書模板

第頁共頁自有商業(yè)用房租賃協(xié)議書模板商業(yè)用房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商業(yè)用房的物業(yè)所有人，乙方有意向租賃上述商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.1甲方將位于（具體地點(diǎn)）的商業(yè)用房出租給乙方使用，房屋使用面積為（具體面積）。1.2商業(yè)用房的詳細(xì)情況如下：（具體描述商業(yè)用房的詳細(xì)情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備設(shè)施等。）第二條租賃期限本次租賃期限從（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃期限）。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方人民幣（具體金額）元作為押金。4.2在乙方履行本協(xié)議期間并退還房屋時(shí)，如未發(fā)生損壞、未支付租金、未履行其他合同義務(wù)等情況，甲方應(yīng)將押金原數(shù)額無息退還給乙方。第五條使用及維修責(zé)任5.1乙方有權(quán)按照商業(yè)用途的需要使用所租商業(yè)用房，但不得超出合同規(guī)定的面積和用途范圍。5.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的日常維護(hù)、維修，如因乙方過失導(dǎo)致商業(yè)用房損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用6.1除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)由商業(yè)用房使用產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。6.2如商業(yè)用房因乙方過錯(cuò)造成水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用的增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的增加部分。第七條提前解除協(xié)議7.1乙方如需提前解除本協(xié)議，需提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。7.2甲方如需提前解除本協(xié)議，也需提前（具體天數(shù)）以書面形式通知乙方，并支付剩余租期的租金作為違約金。第八條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，并不得向第三方透露。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，不能修改、解釋或廢止本協(xié)議的任何條款。9.2任何由于協(xié)議實(shí)施過程中發(fā)生的非可抗力事件，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等不可抗力因素，甲方和乙方可以通過友好協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：