土地買賣合同(商業(yè)用地)

第頁共頁土地買賣合同(商業(yè)用地)甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購買方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于（地點(diǎn)）的商業(yè)用地進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其所有權(quán)下的商業(yè)用地（以下簡稱“土地”）出售給乙方，乙方同意購買該土地。1.2土地的具體位置、面積、權(quán)屬證書編號(hào)等詳細(xì)信息如下：地塊編號(hào)：土地面積：土地權(quán)屬證書編號(hào)：第二條交付條件與方式2.1甲方應(yīng)確保所出售的土地符合國家有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行勘察和驗(yàn)收。2.2土地交付日期為本合同簽署日起（日期）日內(nèi)，交付方式為乙方向甲方支付全款。2.3土地交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)土地手續(xù)材料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、土地規(guī)劃許可證等。第三條買賣價(jià)格3.1本次土地買賣的總價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫），價(jià)格由甲方和乙方共同商定。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在土地交付時(shí)支付全部買賣價(jià)格。第四條權(quán)屬遷移4.1乙方支付全部買賣價(jià)格并辦妥相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬進(jìn)行權(quán)屬過戶，確保乙方獲得土地的合法權(quán)屬。4.2權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用5.1本次土地買賣交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地過戶所需的印花稅、權(quán)屬證書辦理費(fèi)用等。5.2如因乙方的原因?qū)е峦恋亟灰谉o法完成，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保證與承諾6.1甲方保證其出售的土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，不存在任何限制性約束。6.2若因土地權(quán)屬的問題導(dǎo)致甲方不能完成土地交易的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此產(chǎn)生的直接損失。6.3乙方保證其購買土地的資金來源合法，不存在任何非法手段。6.4雙方保證對(duì)方在合作過程中所提供的所有資料及信息為真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的，并對(duì)因提供虛假資料所產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同規(guī)定支付全部買賣價(jià)格的，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同規(guī)定交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并以雙方簽署的《補(bǔ)充合同》為補(bǔ)充和