福建省前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本

福建省前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本以下是一份福建省前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本的詳細復(fù)雜合同文檔示例：前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為（項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)。乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。特此協(xié)議如下：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理；物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護；公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；業(yè)主投訴的處理和回復(fù)；配合甲方完成物業(yè)項目的驗收和交付工作；其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和標準化。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，及時改進和提高服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括：物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費用；物業(yè)管理增值服務(wù)費用；物業(yè)管理公共費用；其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。第五條違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方支付賠償金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照公平原則進行協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際使用時請根據(jù)具體情況進行修改和完善，并尋求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為（項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)。乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供物業(yè)服務(wù)評估和監(jiān)督。特此協(xié)議如下：第一條第三方職責第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行評估和監(jiān)督。第三方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，客觀、公正地對乙方的工作進行評估和監(jiān)督。第三方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的評估報告，并提出改進意見和建議。第二條甲方權(quán)益保障甲方對物業(yè)項目擁有所有權(quán)和決定權(quán)，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，對乙方的服務(wù)進行評價和獎懲。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正未按照約定提供服務(wù)的問題，并按照實際損失向甲方支付賠償金。甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，決定是否續(xù)約或更換物業(yè)管理公司。第三條乙方職責及限制乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和標準化。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，及時改進和提高服務(wù)質(zhì)量。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方支付賠償金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方評估報告的采納甲方應(yīng)認真考慮并采納第三方提供的評估報告，根據(jù)評估結(jié)果對乙方的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)評估報告，對乙方的服務(wù)進行評價和獎懲。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照公平原則進行協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個客觀、公正的評估和監(jiān)督機制，確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求和期望。第三方的主體具有專業(yè)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的評估和建議，有助于提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。通過第三方的評估和監(jiān)督，甲方可以更好地了解乙方的服務(wù)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行改進，從而確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)項目的開發(fā)商和所有者，有權(quán)對物業(yè)管理的質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和指導(dǎo)。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權(quán)益和乙方的職責，確保乙方按照甲方的要求提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時，甲方通過第三方的評估和監(jiān)督，可以更好地了解乙方的服務(wù)情況，并及時采取措施確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)服務(wù)合同的履行符合甲方的利益和期望，同時通過第三方的介入，甲方能夠獲得更為客觀的服務(wù)質(zhì)量評估，從而做出更為明智的管理決策。甲方通過本合同的條款設(shè)定，強化了對乙方的監(jiān)督和控制權(quán)，確保乙方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，包括但不限于對服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量的評價、違約責任的追究等，這些都大大增強了甲方在合同關(guān)系中的主導(dǎo)地位。總結(jié)來說，本合同通過引入第三