正規(guī)房地產(chǎn)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)房地產(chǎn)合同范文合同編號(hào)：******簽訂日期：****年**月**日甲方（出售方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話(huà)號(hào)碼：_______________電子郵件：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話(huà)號(hào)碼：_______________電子郵件：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于_______________的房地產(chǎn)，權(quán)證號(hào)：_______________，面積_______________平方米，具體情況詳見(jiàn)房產(chǎn)權(quán)證，向乙方出售。第二條價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起_______________日內(nèi)，一次性支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理相關(guān)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的證件、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)手續(xù)辦理情況通知乙方，并將相關(guān)權(quán)證等文件交付給乙方。第四條房屋狀況和保修1.甲方承諾上述房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及其它附屬設(shè)施等相關(guān)情況真實(shí)、準(zhǔn)確。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己合法擁有的房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及其它附屬設(shè)施負(fù)責(zé)，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如甲方隱瞞或者虛構(gòu)與房地產(chǎn)狀況有關(guān)的重要事實(shí)，或者不提供真實(shí)準(zhǔn)確的材料，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失。2.如乙方違約，未在約定的期限內(nèi)支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房地產(chǎn)交易款項(xiàng)的10%。3.如甲方違約，未能按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付給甲方的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)的10%。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提交訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力