二中實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同

二中實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同1.合同背景二中實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同是由甲方（施工方）和乙方（委托方）達(dá)成的一份協(xié)議，旨在確保實(shí)驗(yàn)樓改造工程的安全、高質(zhì)量完成。本合同涵蓋了改造工程的范圍、工期、報(bào)酬、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等關(guān)鍵內(nèi)容。2.合同條款2.1合同有效期本合同自雙方代表簽字之日開始生效，有效期為工程完工驗(yàn)收合格之日。2.2工程范圍甲方將根據(jù)乙方的要求對(duì)二中實(shí)驗(yàn)樓進(jìn)行改造，具體工作包括但不限于：拆除原有隔斷墻體增加防火墻替換門窗安裝新的水電設(shè)施修復(fù)地面損壞進(jìn)行室內(nèi)裝修等2.3工期本工程的工期為自合同簽署之日起180天，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方將在合理的范圍內(nèi)互相協(xié)商解決。2.4報(bào)酬甲方的工程報(bào)酬為合同總金額的40%，共計(jì)xxxx元。報(bào)酬支付方式約定如下：進(jìn)度款：甲方完成工程的60%后，乙方需支付進(jìn)度款的30%竣工款：甲方完工并通過乙方驗(yàn)收后，乙方需支付余款的70%2.5質(zhì)保期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)甲方提供的改造工程享有12個(gè)月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)由于施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方將免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。但如有人為損壞或不正常使用造成的問題，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)本合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)如下：甲方承擔(dān)施工期間發(fā)生的人身傷害事故風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)因施工期間停工或延誤而引起的損失3.其他條款3.1保密協(xié)議根據(jù)本合同的約定，雙方同意對(duì)涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得侵犯對(duì)方的商業(yè)利益。3.2爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，將提交給有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。3.3合同變更在履行合同過程中，如有需要修改本合同的事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。3.4合同解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，合同雙方可達(dá)成一致決定解除合同：因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意解除合同4.合同生效與附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和預(yù)算等。合同甲方（施工方）：______________________合同