上海租賃合同服裝店

上海租賃合同服裝店甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的服裝店位于上海市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2乙方租賃該服裝店用于經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等要求，并保證租賃物在租賃期間處于適用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。6.2在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同服裝店目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃物及用途1.甲方出租的服裝店位于上海市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.乙方租賃該服裝店用于經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等要求，并保證租賃物在租賃期間處于適用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。2.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單特此說明：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定向出租方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，確保租賃物符合約定的用途和安全要求。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況需提前與出租方溝通，并盡快補(bǔ)齊租金。3.租賃物損壞或維修：在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。4.提前解除合同：如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，并明確租賃物的用途和安全要求。2.承租方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況需提前與出租方溝通，并盡快補(bǔ)齊租金。3.在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照合同約定進(jìn)行維修或