購房度假式房合同

購房度假式房合同本購房度假式房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于______，具體地址為______。1.2該房產(chǎn)為度假式房，包括主樓和附屬設施，主樓面積為______平方米，附屬設施面積為______平方米。1.3該房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為______，土地使用權面積為______平方米。第二條房價及支付方式2.1該房產(chǎn)的購買價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣______元，乙方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應保證交付的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方對房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等方面享有法律規(guī)定的權利。第四條權利與義務4.1甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同的約定支付購房款，并依法承擔購買該房產(chǎn)所需支付的相關稅費。4.3甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項義務。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同第三條的約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2如乙方未能按照本合同第二條的約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）代表：______________乙方（買方）代表：______________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-購房度假式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房價及支付方式四、房產(chǎn)交付五、權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于______，具體地址為______。2.該房產(chǎn)為度假式房，包括主樓和附屬設施，主樓面積為______平方米，附屬設施面積為______平方米。3.該房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為______，土地使用權面積為______平方米。三、房價及支付方式1.該房產(chǎn)的購買價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下付款方式支付購房款：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣______元，乙方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房產(chǎn)交付1.甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應保證交付的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方對房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等方面享有法律規(guī)定的權利。五、權利與義務1.甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。2.乙方應按照本合同的約定支付購房款，并依法承擔購買該房產(chǎn)所需支付的相關稅費。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項義務。六、違約責任1.如甲方未能按照本合同第四條的約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如乙方未能按照本合同第三條的約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。九、附件1.房產(chǎn)平面圖2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）代表：______________乙方（買方）代表：______________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權屬：指房產(chǎn)的所有權歸屬情況，包括房屋所有權和土地使用權。2.權屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權或使用權歸屬問題引起的爭議。3.債權債務糾紛：指因房產(chǎn)交易過程中的債務問題引起的爭議。4.購房款：指乙方購買房產(chǎn)所需支付的費用。5.定金：指乙方在簽訂合同后支付的一部分購房款，用于保證交易的進行。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付給另一方的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房產(chǎn)證照不齊全：在簽訂合同前，乙方應核實房產(chǎn)證照是否齊全，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：乙方應在交付前對房產(chǎn)進行全面檢查，確保房產(chǎn)符合質(zhì)量標準。3.支付問題：乙方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付，避免違約。4.爭議解決：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于房產(chǎn)證照不齊全的問題，乙方可以要求甲方提供相關證照的復印件，并在合同中約定辦理證照的時間。2.對于房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告，并在交付前進行現(xiàn)場檢查。3.對于支付問題，乙方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有特殊情況，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。4.對于爭議解決，甲乙雙方應按照合同約定的爭議解