公司注冊房屋的租賃通用合同

第頁共頁公司注冊房屋的租賃通用合同租賃合同本合同由以下甲方和乙方于年月日簽署：甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：乙方：（承租方）乙方姓名：證件類型：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有所述房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成以下租賃條款：第一條租賃物及地址甲方將位于（房屋地址）的（房屋類型）出租給乙方使用。該房屋的詳細情況如下：1.房屋面積：2.房屋格局：3.房屋內設施及裝修狀況：4.房屋附屬設施及配套服務：第二條租賃期限本次租賃期為（起始日期至結束日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，租賃合同自動終止，除非雙方達成另外的書面協議。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為人民幣（金額），共計大寫（金額）元整。乙方應在簽署本合同時，一次性支付所有租金。2.乙方應于每月的（日期）前將當月租金支付給甲方。乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權利。第四條押金和其他費用1.乙方應在簽署本合同時，支付人民幣（金額）元的押金給甲方作為租賃履約保證金。租賃期滿，乙方按合同約定返還房屋及財產時，甲方應將押金全額退還給乙方，但乙方應承擔房屋損壞、設施丟失等由乙方過失造成的費用。2.除租金和押金外，乙方還需承擔以下費用：(1)水費、電費、燃氣費；(2)管理費、維修費等相關費用；(3)其他雙方約定的費用。第五條房屋使用及維護1.乙方在租賃期間享有該房屋作為住宅的使用權，但不得將房屋轉租給其他人或用于商業(yè)活動。2.乙方需合理使用房屋及內設施，如有損壞需要維修的，應承擔相應費用。乙方有義務對房屋及內設施進行日常保養(yǎng)，保持房屋整潔及環(huán)境衛(wèi)生，并遵守相關的法律法規(guī)。3.乙方不得進行違法活動或擾亂社區(qū)秩序，否則應承擔相應法律責任。第六條合同解除1.未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊原因需要解除合同，應提前（天數）以書面形式通知對方。2.甲方如因故意或過失造成乙方無法正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及押金。第七條違約責任1.乙方如違反本合同，甲方有權解除并終止該合同，收回房屋并追究乙方違約責任，乙方已支付的租金和押金不予退還。2.若甲方違反本合同，乙方有權解除該合同，甲方應退還租金和押金，并賠償乙方因解除合同而產生的其他合理費用。第八條保密條款雙方同意對于合同涉及的相關業(yè)務及資料保密，并承諾不將相關信息披露給任何第三方，除非獲得對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第九條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協商解決。協商不成時，提交有管轄權的法院解決。第十條其他事項1.本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生效，有效期至合同履行完畢。承租方或出租方的地址、電話、郵箱等發(fā)生變化時，應提前7日書面通知對方。