簡(jiǎn)單的廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的廠房租賃合同廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的廠房，并且同意將該廠房出租給乙方使用；乙方同意按照以下條款與甲方簽訂廠房租賃合同：一、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________），租金應(yīng)于每月______日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日租金的______%作為滯納金。三、押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）作為履行該合同的保證金。2.租賃期屆滿后，乙方須將廠房歸還給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將全額退還押金給乙方。四、廠房用途1.乙方承諾只將廠房用于生產(chǎn)（或倉(cāng)儲(chǔ)）業(yè)務(wù)，不得違法利用廠房，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廠房進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證廠房的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的日常保潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為損壞所導(dǎo)致的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，未履行或未按時(shí)履行任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除非因不可抗力原因造成的違約，一方違約的另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。七、解除合同1.除非因不可抗力原因，任何一方在租賃期內(nèi)解除本合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.在合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完結(jié)的事項(xiàng)，并對(duì)廠房進(jìn)行交接。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)解除。甲方：乙方：簽字：