房子租賃合同協(xié)議

第頁共頁房子租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________________1.2房屋地址：_____________________1.3房屋用途：居住用途1.4房屋面積：_____________________（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.5房屋裝修情況：_________________二、租賃期限2.1租賃期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。共計(jì)____個(gè)月。2.2當(dāng)租賃期滿后，甲方與乙方如愿意繼續(xù)租賃，則可以另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付時(shí)間：乙方每月應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.4非因甲方原因?qū)е碌乃?、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整。4.2保證金屬于一種交納擔(dān)保金，當(dāng)租賃期屆滿，甲方收回房屋并檢查完全無誤后，將無息返還給乙方。如因乙方違約致使本合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、房屋清潔及維修5.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時(shí)，保持房屋的基本清潔狀態(tài)。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔，并要求家人和寵物等保持整潔。5.3甲方有權(quán)定期或臨時(shí)檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方不當(dāng)使用或損壞房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的一切損壞和故障，甲方收到乙方通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入租賃房屋，并影響乙方正常居住。（2）違反租賃合同約定，未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋。（3）乙方已支付的租金，甲方未提供房屋的，應(yīng)按日賠付遲延履行期間應(yīng)支付的日租金的雙倍金額。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)和用途。（2）未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一天按日計(jì)算遲延履行期間應(yīng)支付的日租金的雙倍金額。七、解除合同7.1甲方與乙方一方如需解除本合同的，需提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2解除合同的通知應(yīng)互交副本。7.3在租賃期間，如果出現(xiàn)以下情況之一，則另行解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，且房屋修復(fù)期限超過30天；（2）衛(wèi)生重大問題無法解決；（3）嚴(yán)重危害乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的條件未改善；（4）嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益；（5）出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反合同的情況。八、其他約定8.1本合同涉及的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________