建設(shè)工程承包合同

第頁(yè)共頁(yè)建設(shè)工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：傳真：郵箱：乙方：（承包方）地址：電話：傳真：郵箱：經(jīng)雙方全面協(xié)商，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需求，委托乙方完成以下工程項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目工期：工程內(nèi)容：第二條合同總價(jià)款及付款方式1.乙方按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總價(jià)款的%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)展到一定階段，甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，在驗(yàn)收合格的前提下，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，即總價(jià)款減去已支付的款項(xiàng)。第三條工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)確定工程開(kāi)工日期，并根據(jù)合同約定的工期，按照進(jìn)度進(jìn)行施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于天內(nèi)支付竣工結(jié)算款。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期索賠款。第四條工程變更與索賠1.雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和工程圖紙進(jìn)行施工，如因甲方要求變更工程范圍或工程要求，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。變更后，乙方有權(quán)要求甲方支付變更款。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并視情況進(jìn)行懲罰性賠償。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因使工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。第五條合同的解除與違約責(zé)任1.如因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保修期及維修責(zé)任1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供年的保修期，保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修期過(guò)后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第七條爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。第九條其他約定1.本合同任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱_、有效的通訊地址、電話、傳真或電子郵箱。2.本合同附件包括但不限于工程規(guī)劃圖紙、技術(shù)要求、施工工藝等，附件與本合同具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可以書(shū)面協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：