租房續(xù)約協(xié)議

第頁共頁租房續(xù)約協(xié)議甲方：（房東姓名/公司名稱）地址：（房屋地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（租客姓名）地址：（租客地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方于（租賃起始日期）簽訂的《租房合同》即將到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下續(xù)約協(xié)議：一、續(xù)租期限甲乙雙方同意續(xù)租期限為（續(xù)租起始日期）至（續(xù)租結(jié)束日期），為期（續(xù)租月數(shù)）個(gè)月。二、租金調(diào)整續(xù)租期限內(nèi)，租金調(diào)整為每月人民幣（租金金額）元。租金逐月支付，租期結(jié)束時(shí)需結(jié)清所有剩余租金。三、付款方式乙方同意按月在每月（付款日期）前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：賬號：四、維護(hù)和修理責(zé)任甲乙雙方確認(rèn)，在續(xù)租期間，房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)大修大改的情況，甲方將負(fù)責(zé)聘請專業(yè)人員進(jìn)行維修，并與乙方協(xié)商解決費(fèi)用問題。五、履行義務(wù)1.甲方承諾在續(xù)租期限開始前確保房屋設(shè)施完好并正常運(yùn)作，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方同意在租賃期間保持良好的房屋環(huán)境，不得損壞房屋設(shè)施和裝修，不得違反公安管理、居民管理和消防規(guī)定。3.雙方必須保持良好的溝通，及時(shí)解決發(fā)生的問題。六、續(xù)約條款1.續(xù)約后，原租賃合同中未發(fā)生修改的條款仍然有效，雙方繼續(xù)按照原合同履行。2.續(xù)約后，雙方享有與原合同同等的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按期提供房屋或無故拒絕續(xù)約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金的（懲罰性違約金）作為違約金。2.如乙方未按期支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的（懲罰性違約金）作為違約金。八、爭議解決雙方在履行續(xù)約協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地所在地法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期間雙方對租賃房屋享有合法權(quán)益。3.本協(xié)