佛山常用購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)佛山常用購(gòu)房合同佛山市是廣東省下轄的較大城市，擁有繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在佛山購(gòu)房，買(mǎi)房合同是必不可少的法律文件，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一份常用的購(gòu)房合同范本，供參考。佛山市購(gòu)房合同編號(hào)：________甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（單位注冊(cè)號(hào)）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)以下房產(chǎn)，現(xiàn)簽訂本購(gòu)房合同，并決定遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)面積：_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）第二條房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)：_______________萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)：_______________）2.房屋交付方式：_________一次性交付/_________分期付款如分期付款，詳情如下：（1）首付款：_______________萬(wàn)元，支付日期：_______________（2）月供金額：_______________元，月供期數(shù)：_______________，支付日期：每月第____日。（3）尾款：_______________萬(wàn)元，支付日期：_______________3.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方完成所有房屋交付手續(xù)并收到全部?jī)r(jià)款后的_____個(gè)工作日內(nèi)第三條規(guī)劃用途1.房產(chǎn)規(guī)劃用途：商業(yè)用途/住宅用途/商住兩用/其他__________________2.房屋用途限制：（1）乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。（2）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。（3）乙方如需改變房屋規(guī)劃用途，必須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條約定權(quán)益1.保留權(quán)益（甲方）：（1）乙方支付房屋款項(xiàng)之前，甲方保留房屋的所有權(quán)益并不向任何第三方活動(dòng)表明。（2）乙方支付房屋款項(xiàng)之前，甲方保留房屋的出租權(quán)益。2.擔(dān)保責(zé)任（乙方）：（1）乙方通過(guò)如意貸款等方式支付房屋款項(xiàng)時(shí)，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的補(bǔ)償責(zé)任。（2）乙方在支付房屋款項(xiàng)之前，必須辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)，并將貸款金額及相關(guān)手續(xù)提供給甲方。第五條房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和交付，確保建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，使用功能完好。2.如經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面質(zhì)量異議，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)證據(jù)。甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償責(zé)任。第六條稅費(fèi)及手續(xù)1.房屋過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)______________元。2.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方辦理，辦理期限為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方違約，乙方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付房屋款項(xiàng)。第八條其他約定1.戶口遷移：乙方在交付房屋之日起30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將戶口遷移至所購(gòu)房屋所在地公安部門(mén)辦理登記。2.抵押和質(zhì)押：甲方同意房屋在乙方支付全部房屋款項(xiàng)之前不得進(jìn)行抵押、質(zhì)押等行為。3.甲方向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付手續(xù)等相關(guān)材料，并保證材料的真實(shí)性、完整性。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。2.本合同約定的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方同意以佛山市人民法院為管轄法院。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付完畢之日起______年。甲方（賣(mài)方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買(mǎi)方）簽字：__________________日期：__________________【附屬頁(yè)】房屋交付清單房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________1.房屋建設(shè)項(xiàng)目：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋交付時(shí)間：_______________5.房屋質(zhì)量：_______________6.其他附加設(shè)施（如停車(chē)位、電梯等）：_______________甲方（賣(mài)方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買(mǎi)方）簽字：___________