商業(yè)租憑合同

商業(yè)租賃合同1.雙方當(dāng)事人本合同由以下各方當(dāng)事人簽訂：甲方：（出租人的名稱、法定代表人、地址、電話、傳真、郵編等聯(lián)系方式）乙方：（承租人的名稱、法定代表人、地址、電話、傳真、郵編等聯(lián)系方式）2.租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的（寫明租賃物）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。該租賃物位于（寫明地址），房間編號(hào)為（寫明編號(hào)），面積為（寫明面積），使用期限為（寫明期限）。乙方承諾將該租賃物用于（寫明使用目的），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定，不得私自改造、拆卸，禁止進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。3.租金及付款方式租金每（寫明時(shí)間）付（寫明金額）元，每（寫明時(shí)間）支付一次。乙方應(yīng)當(dāng)在每次付款日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的（寫明比例）支付滯納金。每期租金應(yīng)在（寫明付款日前）支付完成，逾期付款將被認(rèn)為是租賃違約。4.押金及用途乙方應(yīng)向甲方支付（寫明金額）元作為押金。在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方已經(jīng)還清租金且租賃物完好無(wú)損，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方；如乙方存在應(yīng)付租金未付或租賃物損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。5.維修責(zé)任甲方須保證租賃物的基本結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、外觀完整，租賃物所配備的電器設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方故意損壞租賃物導(dǎo)致需維修的，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。6.保險(xiǎn)甲、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物實(shí)際情況自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方應(yīng)攜帶保單復(fù)印件互相保留。7.續(xù)租/解約租期屆滿前，乙方可提前（寫明時(shí)間）書面通知甲方續(xù)租，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在續(xù)租前（寫明時(shí)間）征求乙方意見并確定續(xù)租能否租賃，并重新簽訂租賃合同。若續(xù)租，租金將重新協(xié)商規(guī)定。如乙方提前解約，應(yīng)當(dāng)提前（寫明時(shí)間）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。若乙方債務(wù)未清，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議不得通過(guò)暴力、威脅手段解決，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決，任何一方均可向（寫明仲裁/法院名稱及所在地）提起仲裁/訴訟，以解決爭(zhēng)議。9.其他本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或解約時(shí)截止。本合同未蓋章無(wú)效。本合