合肥市租房合同

合肥市租房合同第一部分：租賃物及租金1.1租賃物本合同以租賃的房屋為租賃物，包括室內(nèi)附屬設(shè)施、公用設(shè)施以及房屋附屬的土地使用權(quán)等。1.2租金1.2.1租金總額本房屋的租金總額為______________元。1.2.2支付方式租金分______期支付，每期租金為_____________元。支付方式為______________。第二部分：租賃期限及居住規(guī)定2.1租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為____年（或____月或____日）。2.2居住規(guī)定戶主租賃此房屋作為居住用途，不得用作商業(yè)用途或其他非法用途。未經(jīng)房主同意，不得轉(zhuǎn)租或讓與他人使用本房屋。如需解除合同，則需在提前__________日向房主書面告知，并經(jīng)過協(xié)商確認(rèn)。戶主有義務(wù)維護(hù)本房屋的秩序、安全和公共衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋裝修及家具維修的費(fèi)用。戶主有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保證房屋及其中租賃物的完好無損。如因戶主原因?qū)е路课莼蚱渲凶赓U物的損壞，需承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。未經(jīng)房主同意，不得進(jìn)行房屋加裝、拆卸、改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修等。不得在本房屋內(nèi)從事違法行為，如吸毒、賭博等行為。2.3居住期限的變更租賃期限一經(jīng)確定，不得更改。如因特殊原因，需更改租賃期限，則需在雙方協(xié)商確認(rèn)后，書面確認(rèn)更改。2.4水電費(fèi)的支付水電費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，并由房客按時(shí)支付。如房客延遲支付水電費(fèi)，需按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三部分：違約責(zé)任3.1房客的違約責(zé)任房客未按時(shí)支付租金的，需按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、加裝或拆卸設(shè)施、損壞房屋等，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，并按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的滯納金。房客未經(jīng)房主同意擅自轉(zhuǎn)租或讓與他人使用本房屋，需賠償房主____倍的租金，并按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的滯納金。房客違反居住規(guī)定造成房屋安全或公共衛(wèi)生問題的，需對(duì)損失進(jìn)行賠償，并按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的滯納金。3.2房主的違約責(zé)任房主未按時(shí)提供房屋或提供的房屋與合同約定不符的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償房客因此造成的損失。房主未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋或干擾房客正常居住的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四部分：解決爭議的方式如本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第五部分：附則5.1本合同自簽訂之日起生效。5.2本合同正本一式叁份，房主和房客各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，修改的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同的附件具有本合同同等法律效力。5.5本合同的一切解釋權(quán)歸雙方共同擁有