南湖路租房合同

南湖路租房合同1.合同雙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂。甲方為南湖路xx號(hào)房屋的所有人或經(jīng)授權(quán)代表，乙方為租戶。甲方聯(lián)系方式：姓名：電話：地址：乙方聯(lián)系方式：姓名：電話：地址：2.房屋租賃信息房屋地址：南湖路xx號(hào)xx室房屋面積：xx平方米房屋用途：居住租賃期限：xx年/月/日至xx年/月/日3.租金及支付方式租金：每月人民幣xxxx元整（大寫：xxxx元）支付方式：每月xx日前，租戶需將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、屋面、墻體及排水系統(tǒng)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)日常的清潔、維護(hù)。甲、乙雙方協(xié)商解決因乙方未按照使用說明書的使用而引起的損壞，如因非乙方原因引起的大面積破壞甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用的1/3。如房屋維修產(chǎn)生費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.使用規(guī)定乙方承諾按租賃協(xié)議使用房屋。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相出租。乙方不得非法占用或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方不得將房屋內(nèi)裝修、設(shè)施進(jìn)行拆卸、更改。如乙方因違規(guī)行為損壞房屋或影響其他租戶生活，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)房屋及房內(nèi)財(cái)物由乙方自行投保，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由于房屋質(zhì)量、裝修、設(shè)施等原因?qū)σ曳皆斐扇松韨蛭锲窊p失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同違約乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，且不得要求返還已支付租金。甲方未按照合同約定按時(shí)提供房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.合同變更和解除乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。乙方在租賃期限內(nèi)提前結(jié)束租賃合同的，應(yīng)提前xx天書面告知甲方，并支付提前結(jié)束租賃合同的違約金。9.合同生效和解釋本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并應(yīng)與本合同具有同等效力。本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的雙方糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同附件合同附件一：房屋交接書。合同附件二：租賃房屋守則。以上就是南湖路租房合同的全部內(nèi)容，甲方和乙方在簽署本合同之前