東莞南城租房合同

東莞南城租房合同本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）就位于東莞市南城區(qū)的房屋出租事宜所訂立的協(xié)議。雙方在自愿、平等、公正和誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：東莞市南城區(qū)松山湖街道XXX小區(qū)房屋面積：60平方米；房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳；房屋的使用用途：居??；租賃期限：自2021年9月1日起至2022年8月31日止。第二條租金與支付方式租金：每月人民幣1,800元整；租賃期內(nèi)租金總額為：人民幣21,600元整；租金繳納方式：每月提前5天交付給甲方；如遇特殊原因，可協(xié)商調(diào)整租金。第三條押金押金：人民幣3,600元整；押金用途：乙方在租賃期滿時(shí)償還未支付的租金、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，及賠償甲方因乙方使用房屋造成的損失等所有費(fèi)用。第四條使用及維護(hù)乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的租期使用房屋，不得超期使用；乙方應(yīng)妥善保管甲方所提供的鑰匙和門禁卡等物品；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)物品，并在使用期間及時(shí)維修，保管好房屋內(nèi)的家具電器、設(shè)施設(shè)備等，并按時(shí)歸還；乙方不得違反規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行賭博、吸毒、娛樂等損害社會(huì)公德的行為；第五條違約責(zé)任乙方在使用期限內(nèi)，違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策或協(xié)議約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按照約定及時(shí)履行支付租金等義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)未支付款項(xiàng)的0.5%/天向甲方支付滯納金；乙方未及時(shí)退房的，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際天數(shù)按照約定租金的兩倍向甲方支付違約金。第六條甲方義務(wù)按照約定將租賃房屋交付乙方使用，并在租賃期限內(nèi)保證房屋及硬件設(shè)施的正常使用；在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方合法使用的房屋屬于甲方的損壞、損失及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期內(nèi)，甲方不得以各種理由干擾乙方的正常居住權(quán)利。第七條乙方義務(wù)按照約定使用租賃房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)；在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金；維護(hù)好房屋及硬件設(shè)施，妥善保管房屋鑰匙、門禁卡等移動(dòng)物品，不得丟失；租賃期滿時(shí)，按照約定的房屋條件歸還房屋，并應(yīng)確保房屋的清潔、完好無(wú)損。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同因任何原因引起的爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止合同期滿自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除合同；第十條其他事宜本合同的附件為《東莞市南城區(qū)房租收據(jù)》。甲方（出租人）___________承租方（乙方）_____________簽字：_