同城出租房合同范本

同城出租房合同范本同城出租房合同

合同編號：_______

甲方（出租方）：_____________身份證號：_____________住址：_____________

乙方（承租方）：_____________身份證號：_____________住址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_____________（具體地址）的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條合同房屋信息

1.甲方房屋的地址為：_____________。該房屋的面積為_____________平方米，房屋格局為_____________，房屋類型為住宅／商住兩用／商業(yè)用途等（乙方根據(jù)實際情況選擇）。

2.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋照片等相關(guān)資料，以確保房屋的合法性和完整性。

第二條合同期限

1.本合同租期為_______年（期限可根據(jù)實際情況進行協(xié)商），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.若乙方需要續(xù)租、提前解約或乙方違反本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。

第三條租金及支付方式

1.乙方每月租金為人民幣_______元，合計_______元。租金應(yīng)在每月_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式按月支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。

3.甲方同意提供一定期限內(nèi)的免租期，具體期限為_______，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金。

第四條房屋使用及裝修

1.乙方承租房屋后，應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動或進行損壞、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。

2.乙方若有裝修需求，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方在裝修期間應(yīng)確保安全，并在裝修完畢后將房屋恢復(fù)原狀。

3.如乙方需要增加或減少房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租期結(jié)束時歸還原狀。

第五條房屋維修及設(shè)施服務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的基本功能完善，并在租賃期間及時修繕房屋內(nèi)的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常使用。

2.甲方應(yīng)提供24小時緊急聯(lián)系電話，及時處理房屋設(shè)施故障，并保證在合理時間內(nèi)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并及時向甲方報告設(shè)施故障，若乙方故意損壞設(shè)施，需承擔(dān)維修及賠償費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未提供真實有效的房屋信息、未及時提供房屋維修服務(wù)等，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、未履行合同約定、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償，并有必要時追究相關(guān)法律責(zé)任。

第七條合同解除

1.甲方與乙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第八條爭議解決

1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前雙方不得擅自變更、解除此合同。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________簽字：___________

日期：___________日期：___________第十條法律責(zé)任及免責(zé)條款

1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋權(quán)屬合法，如因甲方提供的房屋權(quán)屬存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方對房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電、煤氣等設(shè)施的維修和維護負責(zé)。但如果是乙方對設(shè)施的不當(dāng)使用或故意損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費用。

3.如因不可抗力、自然災(zāi)害或其他意外事件造成甲方或乙方不能按照本合同的約定履行義務(wù)的，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定進行調(diào)整。

第十一條通知方式

1.雙方在本合同中約定的通知事項均采用書面形式進行，包括但不限于續(xù)租、提前解約、變更房屋使用方式等。

2.通知應(yīng)當(dāng)采用以下方式之一，包括郵寄、快遞或傳真，并應(yīng)于發(fā)送日的第二個工作日送達對方。雙方如需更改通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

第十二條合同附錄

1.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋照片等相關(guān)資料。

2.附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

第十三條其他約定

1.雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定，共同維護合同的權(quán)益。

2.本合同中未約定事項，雙方可根據(jù)實際情況進行友好協(xié)商，并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂地為中國_______（城市），合同采用中文書寫，如有翻譯爭議，以中文文本為準(zhǔn)。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：_____