物業(yè)房使用協(xié)議書范文

第頁共頁物業(yè)房使用協(xié)議書范文協(xié)議雙方：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）______________住址：______________乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）______________住址：______________鑒于甲方為房屋的所有者，擬出租該房屋給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租房屋信息甲方將房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋面積：____________________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：_____________________________________________第二條：租金及繳納方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧胺课莸膶?shí)際情況，雙方達(dá)成以下租金協(xié)議：（1）租金金額：每月租金為______________元（大寫：______________元）。（2）租金支付方式：乙方需按月準(zhǔn)時(shí)支付租金。具體繳納方式為______________。（3）租金繳納時(shí)間：租金繳納日期為每月的____號，并需提前____天繳納。（4）租金逾期罰金：若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額支付租金，將按逾期金額的3%每日收取滯納金。2.物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，具體金額為______________元/月。第三條：租賃期限1.租賃期限為______________年，起始日期為______________年______________月______________日，終止日期為______________年______________月______________日。2.續(xù)租與退租：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同；若乙方?jīng)Q定不繼續(xù)使用該房屋，需提前_________個(gè)月書面通知甲方。第四條：物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得違反公共衛(wèi)生法規(guī)。3.乙方需妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用。第五條：房屋使用權(quán)限1.房屋的使用權(quán)僅歸乙方所有，乙方有權(quán)自行選擇居住人員。2.乙方不得將租賃的房屋用于非居住目的，如商業(yè)用途、違法活動(dòng)等。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行合租。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償對方因此受到的一切直接或間接損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）暫停供應(yīng)公共設(shè)施和服務(wù)。（2）要求乙方補(bǔ)繳租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）解除本協(xié)議并收回房屋。3.若甲方違反本協(xié)議的條款，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因此造成的一切損失。第七條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。2.本協(xié)議生效后，委托______________機(jī)關(guān)備案。3.本協(xié)議附件：（1）房屋租賃附圖；（2）甲方身份證明文件的復(fù)印件；（3）乙方身份證明文件的復(fù)印件。第八條：爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議為甲、乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，自雙方簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________