簡(jiǎn)單出租委托代理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單出租委托代理合同范本委托代理合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼（法定代表人）：聯(lián)系地址：電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼（法定代表人）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為出租物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、物業(yè)出租信息1.1甲方擁有權(quán)屬清晰的物業(yè)，位于（詳細(xì)地址）（以物業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)），并享有合法出租的權(quán)利。1.2物業(yè)的具體情況為（如建筑面積、房型、裝修情況等），乙方可指導(dǎo)甲方做好租前準(zhǔn)備工作。1.3甲方同意將物業(yè)委托乙方進(jìn)行代理出租，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行出租工作。二、委托代理期限2.1本次委托代理期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方在期限屆滿前成功出租物業(yè)，則本合同自動(dòng)終止。2.3若乙方未在期限屆滿前成功出租物業(yè)，且甲方不同意延長(zhǎng)合同期限，則本合同自動(dòng)終止。三、委托代理權(quán)益3.1甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)出租代理，乙方可代甲方進(jìn)行如下事項(xiàng)：（1）廣告宣傳：乙方可在合理范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于發(fā)布租房信息、張貼海報(bào)等；（2）帶客看房：乙方可接待有意向的租客進(jìn)行看房，以及解答他們的相關(guān)問(wèn)題；（3）簽訂租賃合同：乙方可代甲方與租客簽訂租賃合同，確保合同的合法性和有效性；（4）收取租金：乙方可代甲方收取租金，并及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方；（5）處理糾紛：乙方可協(xié)助甲方處理與租客之間的糾紛，盡力保證甲方的權(quán)益。四、委托代理報(bào)酬4.1甲方同意向乙方支付代理報(bào)酬作為乙方進(jìn)行代理出租服務(wù)的報(bào)酬。代理報(bào)酬以月結(jié)的方式支付，在首次出租成功后，甲方應(yīng)當(dāng)在成功出租的日期起的次月底之前，將當(dāng)月的代理報(bào)酬支付給乙方。4.2本次代理報(bào)酬為每個(gè)月物業(yè)租金總額的____%，具體金額為（以實(shí)際出租為準(zhǔn)）。甲方同意將代理報(bào)酬從每月租金中扣除并支付給乙方。五、協(xié)議終止5.1本合同經(jīng)雙方一致同意可以提前解除，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的代理報(bào)酬總和的____%。5.3在乙方代理期限屆滿之前，甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付給乙方剩余期限代理報(bào)酬的____%作為違約金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定向甲方履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定向乙方支付代理報(bào)酬的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自行終止。8.3未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充和完善。甲方（出租人）：乙方（代理人）：簽字：