揚(yáng)州市某公司辦公樓、電子房、倉(cāng)庫(kù)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同GF—1999—0201監(jiān)製江蘇省建設(shè)委員會(huì)監(jiān)製江蘇省工商行政管理局第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：**科技（揚(yáng)州）有限公司承包人（全稱(chēng)）：江蘇**集團(tuán)有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱(chēng)：**公司后續(xù)工程工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市**南段東側(cè)工程內(nèi)容：辦公樓/電子房/倉(cāng)庫(kù)、附屬用房、綜合樓后續(xù)工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：**號(hào)資金來(lái)源：自籌工程承包范圍承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙及圖紙交底提供的土建及相關(guān)工程合同工期開(kāi)工日期：2003竣工日期：2003合同工期總?cè)諝v天數(shù)45天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、合同價(jià)款具體結(jié)算辦法詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同定訂時(shí)間：2003合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章本合同生效日：2003發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：工商部門(mén)鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)：（章）2003年月日第三部分專(zhuān)用條款詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（a）.本合同協(xié)議書(shū)(含補(bǔ)充協(xié)議)。(b).本合同專(zhuān)用條款。(c)本合同通用條款。(d)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。(e).圖紙。(f).標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(g)工程量清單。(h).工程預(yù)算書(shū)。3、語(yǔ)言文字適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用/語(yǔ)言文字.3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：（1）與工程相關(guān)的現(xiàn)行圖集、施工說(shuō)明。（2）現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3）省、市有關(guān)文件、條例及規(guī)定4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù):完整的建筑施工圖紙八套發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:執(zhí)行通用條款、不得外泄使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):/雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:**職務(wù):總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán):見(jiàn)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及其補(bǔ)充協(xié)議需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能執(zhí)行的職權(quán):設(shè)計(jì)變更確認(rèn)、余見(jiàn)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及其補(bǔ)充協(xié)議5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名:**職務(wù):工程師職權(quán):代表發(fā)包人設(shè)計(jì)變更確認(rèn)、協(xié)調(diào)、工程進(jìn)度及質(zhì)量控制等相關(guān)事宜。若工程師暫時(shí)無(wú)法執(zhí)行職權(quán)時(shí)，由發(fā)包人派駐工程師以書(shū)面通知其代理人及代理職務(wù)。5.6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):/7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：**職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已完成將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已完成。施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：公共道路已開(kāi)通；施工現(xiàn)場(chǎng)之道路由承包人無(wú)償自行建構(gòu)。工程地質(zhì)和地下管線數(shù)據(jù)的提供時(shí)間：提供壹份地質(zhì)探勘報(bào)告由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前完成水平點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：以書(shū)面形式交給承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：雙方約定時(shí)間完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按揚(yáng)州市城市管理的有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)管線等實(shí)際情況給予書(shū)面要求。雙方協(xié)議發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)調(diào)非施工不當(dāng)之原因而造成的矛盾，提供施工便利8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:根據(jù)實(shí)際情況，由項(xiàng)目經(jīng)理工程總監(jiān)共同簽證并經(jīng)甲方代表同意后結(jié)算。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作:需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:/應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前提供工程施工進(jìn)度表貳份，當(dāng)月完成產(chǎn)值及下月預(yù)產(chǎn)值報(bào)表、甲供材計(jì)劃各貳份；提前提交隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)表。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：確保施工安全，若發(fā)生安全事故由承包人自行負(fù)責(zé)。執(zhí)行通用條款9.1.(3)。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：需承包人辦理的相關(guān)有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按通用條款9.1.5執(zhí)行。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款9.1.(6)執(zhí)行。施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：達(dá)市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求，完工前清場(chǎng)。雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：由雙方另行商定。施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:承包人以施工組織設(shè)計(jì)為指導(dǎo)，編制具體的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案，各施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案實(shí)施前1天，承包人向發(fā)包人提供相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案和進(jìn)度表各2份。工程師確認(rèn)的時(shí)間:各施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案實(shí)施前1天給予批復(fù)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:\。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其它情況：執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議。質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并執(zhí)行通用條款17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:建筑結(jié)構(gòu)主體(包含墻體)并執(zhí)行通用條款。安全施工施工現(xiàn)場(chǎng)安全屬承包人的部分與箱式變壓器的使用與維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)(箱式變壓器的鎖匙已交承包人)。合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用的方式（2）采用可調(diào)整價(jià)格合同，見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額:合同簽定時(shí)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整(RMB200,000)扣回工程款時(shí)間及比例:每月請(qǐng)款時(shí)扣回人民幣壹拾萬(wàn)元整(RMB100,000)25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每個(gè)月至少一次。26、工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人擁有供應(yīng)材料及甩項(xiàng)的權(quán)利，其所供應(yīng)的材料及甩項(xiàng)的項(xiàng)目工程款根據(jù)工程預(yù)算書(shū)所列的單位價(jià)格依實(shí)際用量或面積核實(shí)計(jì)算，從總工程款中扣除。本工程發(fā)包人經(jīng)與承包人協(xié)議將水電、塑鋼窗、耐磨地坪工程、內(nèi)外墻天棚涂料、辦公樓及附屬用房裝飾工程進(jìn)行甩項(xiàng)，水泥、花崗巖石材由發(fā)包人供應(yīng)，發(fā)包人供應(yīng)材料及甩項(xiàng)時(shí)，承包人不收取總包管理費(fèi)，甩項(xiàng)之配套費(fèi)承包人亦不收取任何費(fèi)用，也不提供任何實(shí)質(zhì)性服務(wù)，只行使管理責(zé)任。發(fā)包人所供應(yīng)之材料依定額數(shù)量供應(yīng)，實(shí)際用量超過(guò)定額用量的部分由承包人依據(jù)發(fā)包人采購(gòu)的單價(jià)金額于結(jié)算時(shí)退還發(fā)包人，在結(jié)算工程款項(xiàng)中扣除；實(shí)際用量少于定額用量的部分發(fā)包人依據(jù)采購(gòu)的單價(jià)金額支付給承包人，在結(jié)算工程款項(xiàng)中一并支付。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備材料設(shè)備的廠牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)與投標(biāo)文件中指定的要求一致或雙方協(xié)議一致。如無(wú)法達(dá)到時(shí)，應(yīng)在使用前5天前提出書(shū)面說(shuō)明并將替換的廠牌、規(guī)格、型號(hào)列出并保證替換后的質(zhì)量符合要求，經(jīng)發(fā)包人同意之后始可采買(mǎi)。替換后的材料價(jià)值差異在結(jié)算中表示。28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定（1）成品、半成品及構(gòu)件及構(gòu)件設(shè)備的供應(yīng)：必須經(jīng)發(fā)包人對(duì)其廠家的資質(zhì)與質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定后方可采購(gòu)，發(fā)包人對(duì)該部分材料質(zhì)量具有檢查監(jiān)督權(quán)利，并對(duì)材料使用具有否決權(quán)。（2）承包人自購(gòu)材料：承包人必須向發(fā)包人出具各種材料試驗(yàn)證明和報(bào)告，取得發(fā)包人認(rèn)可后方能使用。（3）凡由發(fā)包人供應(yīng)材料及需發(fā)包人認(rèn)定質(zhì)價(jià)后購(gòu)買(mǎi)的材料，承包人事先提供材料供應(yīng)計(jì)劃。如需提前供應(yīng)，則承包人必須在實(shí)際使用日前2天前書(shū)面報(bào)告發(fā)包人，大宗設(shè)備及特殊材料的供應(yīng)，承包人應(yīng)提前5天以上時(shí)間通知發(fā)包人。否則影響工期，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。（4）按工程建設(shè)實(shí)際情況，如必須代換材料時(shí)，承包人必須事先向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告。經(jīng)發(fā)包人征求各方面意見(jiàn)后并認(rèn)可后方能代換使用，否則一切后果由承包人負(fù)擔(dān)。八、工程變更：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定:工程竣工后十五天內(nèi)提供由承包人實(shí)施部分的兩套竣工圖及工程相關(guān)檔案數(shù)據(jù)。32.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:執(zhí)行通用條款十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:執(zhí)行通用條款。本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任：雙方協(xié)議約定。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議雙方約定的承包人其它違約責(zé)任：依補(bǔ)充協(xié)議的約定。37、爭(zhēng)議37.1雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):請(qǐng)揚(yáng)州市建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成向揚(yáng)州市**區(qū)人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:執(zhí)行通用條款。分包施工單位為：/39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:/40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:/承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng)：。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù):發(fā)包人五份,承包人五份，工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：**科技(揚(yáng)州)有限公司承包人（全稱(chēng)）：江蘇**集團(tuán)有限公司為保證**科技(揚(yáng)州)有限公司綜合樓、附屬用房、辦公樓/電子/倉(cāng)庫(kù)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程式質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍為承包人施工的工程部位：墻體主體、屋面防水、內(nèi)外部裝飾工程和雙方約定的其它工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際完成驗(yàn)收之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：墻體工程為2年，外墻滲漏、屋面、有防水要求的室內(nèi)地坪、及其它防滲工程保修5年；其它約定：以上均按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的要求執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)保問(wèn)題時(shí)，發(fā)包人通知后承包人不在24小時(shí)之內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其它人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。其它約定：以上均按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的要求執(zhí)行。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算金額的5%。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后30天內(nèi)無(wú)息返還50%，剩余保修金在質(zhì)量保修期滿5年后無(wú)息返還承包人。六、其它雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人、共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：2003年月日2003年月日保證人（公章）：工商部門(mén)鑒證意見(jiàn)：法定代表人（簽字）：鑒證機(jī)關(guān)（章）委托代理人（簽字）：2003年月日補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：**科技(揚(yáng)州)有限公司(以下稱(chēng)發(fā)包人)承包人：江蘇**集團(tuán)有限公司(以下稱(chēng)承包人)為補(bǔ)充完善合同條款，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方共同洽商同意，訂定補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條:合約總價(jià)、單價(jià)表及工程計(jì)劃本工程雙方具體共識(shí)協(xié)議，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際由承包人完成的工程量(該部分工程量由中介部門(mén)鑒定)，套用2001年江蘇省土建定額，執(zhí)行相關(guān)的費(fèi)用定額，按實(shí)結(jié)算。紅磚、空心磚按2003年第一季度工程造價(jià)信息價(jià)格執(zhí)行，其余材料價(jià)格執(zhí)行2002年第四季度工程造價(jià)信息價(jià)格。包干費(fèi)不計(jì)，趕工措施費(fèi)按工程造價(jià)0.5%計(jì)取。其中水泥由發(fā)包人提供，按2002年第四季度工程造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算，在工程結(jié)算中扣除。第二條:保證金一、履約保證金承包人應(yīng)于本約簽訂日向發(fā)包人繳納人民幣貳拾萬(wàn)元整的銀行履約保函；承包人向發(fā)包人繳納的履約保函,作為承包人違約或合約履行中因承包人原因解除時(shí)發(fā)包人受損害之賠償金、違約金。承包人在簽約日未繳納履約保函，發(fā)包人有權(quán)解除工程施工合同及本協(xié)議。履約保證期限為從承包人繳納保函起算至工程結(jié)算后三十日內(nèi)返還。二、施工質(zhì)量保證金施工質(zhì)量保證金為結(jié)算工程款之5%，期間自本工程交工日起生效，至保修期限屆滿止。承包人對(duì)本工程須保證達(dá)到經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)評(píng)定為合格工程；若因承包人原因未能達(dá)到合格工程，則扣合約總價(jià)款2﹪，作為違約罰款。本工程在保修期限內(nèi)若無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題，將于保修期限屆滿后30日內(nèi)由發(fā)包人將此保證金余額退還承包人。本工程在保修期限內(nèi)屬于承包人施工的部位若有施工質(zhì)量問(wèn)題，承包人同意發(fā)包人直接用此保證金以彌補(bǔ)本工程最終驗(yàn)收后所發(fā)現(xiàn)屬于承包人之任何質(zhì)量缺陷、瑕疵，但仍不影響承包人應(yīng)依本約應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。承包人未依約履行其保證義務(wù)時(shí),發(fā)包人得將保證金充作所受損害之賠償(包括修繕發(fā)生的費(fèi)用),其不足賠償之部分,仍由承包人負(fù)責(zé)清償。第三條:開(kāi)工與完工時(shí)間及施工時(shí)程本工程于2003年04月05日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，須于2003年承包人應(yīng)于2003年04月發(fā)包人對(duì)其有異議時(shí),應(yīng)于三日內(nèi)書(shū)面提出。第四條:違約責(zé)任1、竣工驗(yàn)收：2003年5月192、質(zhì)量要求：執(zhí)行通用條款第15條3、如承包人無(wú)能力履行工程施工合同及本協(xié)議時(shí)或施工進(jìn)度落后總工程進(jìn)度20%以上時(shí)，發(fā)包人可終止本工程合同及協(xié)議。4、承包人未按約支付款項(xiàng),每延遲一日支付RMB10,000計(jì)算遲延違約金。第五條:工程之變更發(fā)包人得隨時(shí)以書(shū)面通知變更本工程,但涉及主體、結(jié)構(gòu)部分應(yīng)得到原設(shè)計(jì)部門(mén)的書(shū)面同意，其合約總價(jià)依后載第六條規(guī)定內(nèi)容予以調(diào)整。完工日期由雙方協(xié)議調(diào)整者外,其它未變更之全部工程仍應(yīng)按本約原訂條款竣工驗(yàn)收。第六條:追加減費(fèi)用之請(qǐng)求承包人應(yīng)于收到發(fā)包人依前條規(guī)定之工程變更通知后，于協(xié)議之時(shí)間內(nèi)完成追加減費(fèi)用之明細(xì)，經(jīng)雙方協(xié)議之市場(chǎng)單位價(jià)格，并依實(shí)際工程量進(jìn)行核實(shí)計(jì)算；并交與監(jiān)理復(fù)核工程量，且須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人以書(shū)面同意之變更工程,承包人不得施工或申領(lǐng)該變更工程款項(xiàng)。第七條:延展完工期限之限制：承包人施工期間，因發(fā)包人對(duì)本工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)或其它會(huì)增加工程施工時(shí)間之變更指示造成工程延誤時(shí)，或因不可抗力或雙方共同認(rèn)可導(dǎo)致工期延誤的因素，本工程原訂完工期限得由承包人與發(fā)包人商議延展之。除上述原因外不得變更原要求的完工期限。承包人不得以勞工短缺、勞資爭(zhēng)議或可歸責(zé)于承包人責(zé)任事件為由請(qǐng)求延展完工期限。工程進(jìn)行期間，承包人應(yīng)依照發(fā)包人之指示，安排增加人工或加班，以配合工程之進(jìn)度或施工之需要，不得推委、拒絕或要求加價(jià)。但不得以發(fā)包人沒(méi)有提出要求為由讓工程進(jìn)度落后。第八條:工程質(zhì)量確認(rèn)承包人向發(fā)包人提交完成工程量的時(shí)間，每周至少一次，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：目前實(shí)際完工狀況;本約工程各部分與各項(xiàng)目之最新實(shí)際進(jìn)度表,列明上期之完工狀況、進(jìn)度率、預(yù)計(jì)下期完工之內(nèi)容,如有延誤進(jìn)度時(shí),其延誤原因及補(bǔ)救措施;顯示已申請(qǐng)付款之完工部分及前幾期完工之?dāng)z影照片。第九條:一、預(yù)付工程款：簽約時(shí)發(fā)包人預(yù)付工程款人民幣貳拾萬(wàn)元整(RMB200,000)給承包人，于承包人每月請(qǐng)款時(shí)各扣回RMB100,000元。二、付款進(jìn)度：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：每月依監(jiān)理、發(fā)包人、承包人三方會(huì)同簽認(rèn)之簽證工程量進(jìn)行核算,其中60%于每次請(qǐng)款并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后15個(gè)工作天內(nèi)支付；20%于竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)支付；15%于結(jié)算審定后三個(gè)月內(nèi)支付；余5%于保修期滿后付清。第十條：發(fā)包人解除權(quán)一、承包人有申請(qǐng)破產(chǎn)、和解或調(diào)解