建筑監(jiān)理合同

建筑監(jiān)理合同甲方（委托方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條監(jiān)理項(xiàng)目概況1.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱：____________________1.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4監(jiān)理項(xiàng)目周期：自____年__月__日至____年__月__日第二條監(jiān)理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；（2）施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理；（3）工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理；（4）其他與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出合理建議和意見。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并對乙方提出的問題及時(shí)給予答復(fù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。3.5甲方應(yīng)確保監(jiān)理項(xiàng)目的施工隊(duì)伍具備合法的資質(zhì)，并按照施工合同約定履行義務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，并對監(jiān)理項(xiàng)目中的問題提出整改意見。4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對甲方提出的問題及時(shí)給予答復(fù)。4.4乙方應(yīng)保守甲方提供的與監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等秘密，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法開展監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__%；剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收合格、監(jiān)理費(fèi)用支付完畢之日終止。8.2在合同履行過程中，如需變更、解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前發(fā)生的義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑監(jiān)理合同目錄1.定義與術(shù)語2.監(jiān)理項(xiàng)目概況3.監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)4.甲方權(quán)利與義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式7.合同期限與終止8.違約責(zé)任9.爭議解決10.適用法律與司法管轄11.保密條款12.其他條款13.附件正文1.定義與術(shù)語除非本合同另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：-"監(jiān)理項(xiàng)目"指位于【監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)】的【監(jiān)理項(xiàng)目名稱】。-"甲方"指委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的【甲方名稱】。-"乙方"指提供監(jiān)理服務(wù)的【乙方名稱】。-"合同文檔"指本合同及其所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。2.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱：【監(jiān)理項(xiàng)目名稱】。2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)：【監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模：【監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)?！?。2.4監(jiān)理項(xiàng)目周期：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程中的合規(guī)性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保方面的信息。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2甲方應(yīng)及時(shí)提供與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息和文件。4.3甲方應(yīng)確保施工方遵守合同規(guī)定，并解決施工中出現(xiàn)的問題。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)獲得與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息和文件。5.2乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總計(jì)為【總金額】。6.2甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的支付計(jì)劃及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。7.合同期限與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理項(xiàng)目完成驗(yàn)收之日終止。7.2任何一方有權(quán)在違反合同條款的情況下終止本合同。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.適用法律與司法管轄10.1本合同受【法律】約束，并根據(jù)其解釋。10.2任何因本合同引起的爭議應(yīng)在【司法管轄區(qū)】解決。11.保密條款11.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.其他條款12.1本合同可經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2本合同取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.附件-附件1：監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃-附件2：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件1：監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃2.附件2：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明涉及的法律名詞及解釋：-合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。-建筑法：規(guī)定了建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)則。-環(huán)保法：規(guī)定了環(huán)境保護(hù)的要求和措施，包括建筑工程中的環(huán)保要求。-勞動法：規(guī)定了勞動者和雇主之間的權(quán)利和義務(wù)，包括建筑工程中的勞動者的權(quán)益保護(hù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容的不明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)明確監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以避免雙方對監(jiān)理職責(zé)的理解產(chǎn)生分歧。2.監(jiān)理費(fèi)用的支付問題：應(yīng)明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.合同履行中的變更和解除：在合同中應(yīng)明確變更和解除合同的條件和程序，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的變更和解除情況。4.合同爭議的解決：在合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.為了明確監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，可以與監(jiān)理方進(jìn)行詳細(xì)的溝通和討論，并在合同附件中詳細(xì)描述監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容。2.為了避免監(jiān)理費(fèi)用支付問題，可以制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，并在合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間。3.為了處理合同履行中的變更和解除，可以與監(jiān)理方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商