私人房屋出租合同范本

第頁共頁私人房屋出租合同范本甲方（出租方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租該房屋，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下出租合同，共同遵守并履行。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：___________（包括具體門牌號、樓層等信息）。1.2房屋類型：___________（公寓、別墅、單元房等）。1.3房屋面積：___________平方米。1.4房屋格局：___________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等）。1.5房屋配置：___________（包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備）。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣___________元整。2.2支付方式：乙方每月應當在租金支付日（即每月的___________日）前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定的賬戶或地址。2.3滯納金：如乙方未能按時支付租金，乙方同意按照每天租金的___________%支付滯納金。滯納金的支付方式與租金相同。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為___________年。3.2續(xù)租與退房：若乙方擬繼續(xù)居住該房屋，應在租賃期滿___________個月前以書面形式通知甲方；若乙方擬退房，應提前___________個月以書面形式通知甲方。第四條押金及使用規(guī)定4.1押金：乙方同意在簽署本合同后___________天內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣___________元整。在租期滿、退房并滿足以下條件時，甲方將無息地歸還押金給乙方：（1）乙方按時支付所有租金及滯納金；（2）房屋及設(shè)備沒有任何損壞；（3）房屋經(jīng)甲方檢查后，沒有任何財物遺留；（4）乙方?jīng)]有擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)備。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：乙方同意只將房屋用于居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)目的。5.2房屋維護：乙方應當妥善保管房屋及配套設(shè)備，如有損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修繕或更換，修繕或更換費用由乙方承擔。5.3寵物禁止：乙方同意不允許在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.4室內(nèi)禁煙：乙方同意不得在室內(nèi)吸煙。如乙方違反此規(guī)定，需支付額外的清潔費用。第六條退房及違約責任6.1乙方應在租期滿或提前退房時，遷出房屋，清理個人物品，并將房屋交還給甲方。6.2違約責任：（1）如乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；（2）如乙方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔維修費用；（3）如乙方違反本合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1若發(fā)生以下情形，本合同自動解除：（1）甲方房屋發(fā)生重大損壞，無法居??；（2）因不可抗力原因，房屋不能繼續(xù)居住。第八條其他約定8.1乙方同意配合甲方進行房屋巡視，不得以任何理由拒絕進入房屋進行檢查。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽署之日即生效。8.3對于未盡事宜，雙方可進行友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：