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第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單門(mén)面租賃協(xié)議門(mén)面租賃協(xié)議甲方:【出租方】乙方:【承租方】鑒于甲方是本市具備合法房屋出租資質(zhì)的房東,乙方愿意承租甲方擁有的門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,為保障雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條:租賃房屋及面積1.1租賃房屋地址為:【門(mén)面地址】1.2租賃面積為:【門(mén)面面積】平方米。第二條:租賃期限2.1租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】,共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2如需終止租賃,需提前【提前終止期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條:租金和支付方式3.1租金金額為每月【租金金額】元/平方米,合計(jì)每月【總租金金額】元。3.2租金按照【支付方式】支付,支付日期為每月【支付日期】日。3.3租金支付方式為【支付方式】,甲方提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息。第四條:租賃用途4.1乙方承租的門(mén)面僅用于【經(jīng)營(yíng)用途】,不得擅自改變用途和轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策。第五條:裝修和維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃前確保門(mén)面處于良好的裝修和使用狀態(tài),并提供合格的物業(yè)證明。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門(mén)面的合理使用和保管,在退租時(shí)應(yīng)當(dāng)保持門(mén)面的良好狀態(tài),如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3對(duì)于門(mén)面的非人為損壞和維修費(fèi)用,由甲方負(fù)責(zé)。第六條:水、電及其他設(shè)施使用6.1水、電的計(jì)費(fèi)方式按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)算,并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。6.2對(duì)于門(mén)面的水、電及其他設(shè)施使用,甲方應(yīng)為乙方提供穩(wěn)定可靠的供應(yīng)。6.3如發(fā)生供應(yīng)故障,甲方應(yīng)及時(shí)處理,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第七條:保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納保證金【保證金金額】元,作為履行本協(xié)議的保證。7.2如乙方履行本協(xié)議無(wú)違約行為,甲方在租賃關(guān)系終止后【退還期限】個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3如乙方存在違約行為,甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金進(jìn)行賠償,并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條:違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,收回門(mén)面,并有權(quán)扣除保證金作為違約金。第九條:爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)本協(xié)議履行中的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條:附加條款10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)簽字:________________日期:_____
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