農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

一、甲方（集體經(jīng)濟(jì)組織）：

乙方（承包經(jīng)營戶）：

甲方與乙方就農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、土地的流轉(zhuǎn)對象

1.流轉(zhuǎn)的土地總面積為___畝，位于___村，___組，___經(jīng)濟(jì)合作社。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)___萬元，共計(jì)___萬元，于每年___月___日前支付給甲方。

2.乙方按照土地流轉(zhuǎn)面積的___%交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。

四、土地的使用方式

1.乙方將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、畜牧業(yè)等。

五、流轉(zhuǎn)的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行合理利用和管理，不得擅自改變土地利用方式。

2.乙方應(yīng)遵守國家和政府的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，履行農(nóng)田水利、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時向甲方繳納其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證土地的安全、衛(wèi)生，并進(jìn)行正常維護(hù)修繕，確保土地的長期穩(wěn)定使用。

5.乙方不得互易流轉(zhuǎn)土地，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

1.在合同期限內(nèi)，如果乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.乙方在合同期限內(nèi)擅自變更土地利用方式的，甲方有權(quán)解除合同并收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.如因不可抗力或其他正當(dāng)事由致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并書面通知對方。

4.如一方故意違反合同規(guī)定致使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.雙方在合同期滿前___日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議，如果未進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議的，視為合同終止。

2.其他未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。

八、合同的解釋和爭議的解決辦法

1.本合同的解釋及履行，適用中華人民共和國的法律。

2.合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁。

乙方承諾：乙方代表自己和其他農(nóng)戶簽署此合同，并保證合同的真實(shí)、合法和有效。

簽訂地點(diǎn)：___

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

日期：___年___月___日九、合同的生效與變更

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

2.合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面形式的變更協(xié)議，否則不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除。

十、保密條款

1.雙方應(yīng)對涉及到的合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。

2.因第一條所述行為而導(dǎo)致的信息泄露或損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、合同的終止與解除

1.合同期滿后，雙方如需終止合同，應(yīng)提前___個月書面通知對方。

2.合同期限屆滿前，如一方觸犯了合同條款并經(jīng)對方書面通知，對方有權(quán)解除合同。

3.合同因不可抗力或其他正當(dāng)事由導(dǎo)致無法履行的，應(yīng)及時書面通知對方，并協(xié)商解決。

十二、合同附件

1.本合同的附件包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍調(diào)查表、土地流轉(zhuǎn)申請書、合法土地承包經(jīng)營權(quán)證等。

十三、行政監(jiān)管

1.甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并通知乙方配合提供相關(guān)資料。

十四、特別約定

1.本合同任何一方提出解除合同的，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式通知對方；

2.本合同的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)均適用中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

以上是農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在理解并確認(rèn)合同的各項(xiàng)條款后，依法簽署，并遵守合同約定。同時，在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)