棚戶區(qū)改造工程防止質(zhì)量通病的措施

棚戶區(qū)改造工程防止質(zhì)量通病的措施認真執(zhí)行哈市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)于《哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病重點防治措施》要求施工。本工程將隊屋面防漏、墻體裂縫、衛(wèi)生間防漏、現(xiàn)澆板裂縫列為重點控制：一、屋面防漏的預防措施1、找平層留設(shè)分格縫，縫寬20mm，間距不大于6米，分格縫處附加200-300mm2、卷材鋪貼前，其表面應(yīng)加以清理，并反卷過來，卷材搭接寬度不能太小，搭接寬度不小于100mm，收頭處粘結(jié)牢固。3、卷材鋪貼后，不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。4、轉(zhuǎn)角處按規(guī)定做成鈍角，垂直面與屋面之間的卷材分層搭槎。5、雨水口及水斗四周卷材粘貼牢固，雨水口比周圍低20mm。6、卷材層數(shù)符合設(shè)計要求。7、做找平層時，認真按女兒墻上彈好的掛線找坡。8、水簸箕根處開裂防治措施：粘口時先加粘一層附加層后再粘結(jié)。二、墻體裂縫預防措施1、隔墻砌體填充墻與承重結(jié)構(gòu)之間連結(jié)不牢，產(chǎn)生墻體裂縫。原因：不按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋，隔墻或砌體填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)連接不符和要求。措施：墻體砌筑時，隔墻處準確留置陽槎，正確留置拉結(jié)筋，陶粒砼砌塊墻體每邊墻不少于2Φ6鋼筋，沿墻高間距600mm，錨固長度從墻的留槎處算起，每邊均不小于600mm，末端設(shè)90度彎鉤，砌體接槎時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，采用和易性良好的砂漿，并應(yīng)填實砂漿，保持砂漿飽滿，砌筑灰縫平直提高墻體的抗裂強度。砌體填充墻沿框架柱每隔600mm配置2Φ6鋼筋，拉筋深入填充墻內(nèi)長度不小于墻長的1/5且不小于600mm，墻長度大于5m時，墻頂端與梁可靠連接，高度超過4m時在墻中部設(shè)置與柱連接的通長鋼筋砼水平墻梁。在施工臨時間斷處盡量留置斜槎。必須留直槎時加拉結(jié)筋堅決杜絕陰槎又無拉結(jié)筋的做法。組砌時上下皮錯縫搭砌，搭砌長度為砌塊長度的1/2，且不小于15cm。此外還要避免砌體的垂直縫與窗洞口邊線同縫。三、衛(wèi)生間地面防漏預防措施1、衛(wèi)生間地面防水層裂縫的防治方法：認真清理地面基層，不準留有浮漿，水泥塊等雜物。陰角處抹成半圓弧形抹壓密實。2、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)鋪設(shè)防水層，其樓面結(jié)構(gòu)層應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋砼，其四周支承處除門洞外，應(yīng)設(shè)置向上翻的邊梁，邊梁與樓板同時澆筑，設(shè)計無規(guī)定時邊梁高度不應(yīng)小于120MM，寬度不應(yīng)小于100MM。3、施工中，樓板預留孔洞位置應(yīng)準確，穿樓板立管、套管、地漏與樓板節(jié)點之間在鋪設(shè)找平層前做好密封處理。并應(yīng)在管四周設(shè)阻水圈。靠近墻面處，防水材料應(yīng)向上鋪涂并高出地面面層200-300MM，管道四周的防水材料也應(yīng)向上鋪涂并應(yīng)超過套管上口，陰陽角和穿樓管道根部還應(yīng)增加鋪涂防水材料。4、防水層施工完畢后應(yīng)作蓄水檢驗，并應(yīng)有檢查記錄，蓄水深度為20-30MM，24小時內(nèi)無滲漏為合格，由施工單位和建設(shè)（監(jiān)理）單位簽章后，方可進行地面面層施工。5、衛(wèi)生間等用水房間，鋼套管制作的控制嚴格按規(guī)范規(guī)定制作鋼套管，鋼套管制作應(yīng)保證高于土建工程裝飾后地面以上5CM，制作時應(yīng)充分注意在露出高度上應(yīng)留有充分余地。四、現(xiàn)澆砼板裂縫控制措施設(shè)計控制措施（1）適當控制建筑物長度，對砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板不大于50米（2）在溫度、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆砼板區(qū)域內(nèi)或當板長大于等于30米時，應(yīng)在板的未配筋表面布置溫度收縮鋼筋，板的上、下表面沿縱、橫向兩個方向的配筋率均不小于0.1%（3）板伸入支座的錨固長度適當增加。（4）在板邊上部支座的構(gòu)造鋼筋，不小于跨中板底相應(yīng)方向鋼筋面積的1/3。（5）對需要嚴格控制裂縫的部位，采用熱扎帶肋鋼筋以增強其握裹力，并宜采用小直徑密布鋼筋。（6）樓板預埋電線管薄弱處，在管線交叉通過時，采用專門設(shè)計的接線盒，在預埋電線管處應(yīng)采取增加、設(shè)鋼筋網(wǎng)片Φ4@100等加強措施。材料方面控制（1）水泥用量、水灰比嚴格按配合比執(zhí)行。（2）嚴格控制砼坍落度，減小變形?？刂祈诺纳奥省＃?）合理選用外加劑，摻量準確。施工控制措施（1）模板工程措施模板支撐必須經(jīng)過計算，以滿足強度、剛度和穩(wěn)定性。座在回填土上的模板支撐，填土應(yīng)夯實，支撐下加設(shè)足夠厚度的墊板，并有較好的排水措施。底模拆除時的砼強度必須符合規(guī)范要求。（2）鋼筋工程措施板周邊支座處的負彎矩鋼筋，綁扎時位置正確，并應(yīng)設(shè)置鋼筋支架，將鋼筋牢固架設(shè)，支架的間距小于等于1米嚴格保證鋼筋位置，鋼筋與模板之間必須按規(guī)定控制保護層厚度。操作人員不得踩踏鋼筋作業(yè)。（3）砼工程措施應(yīng)嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求控制樓板厚度，澆筑前應(yīng)設(shè)置標示板厚的三腳架嚴格控制板厚。嚴格控制用水量，砼澆搗時，必須按規(guī)定的坍落度施工，不得任意加水，防止砼離析度過大。砼終凝前必須用抹子二次抹平壓實，以減少砼表面裂縫。砼澆筑后，12小時內(nèi)對砼加以覆蓋，并保濕養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護時間不得小于7天，對摻用緩凝外加劑的砼，不得小于14天，施工現(xiàn)場必須設(shè)置能保證連續(xù)澆水養(yǎng)護的設(shè)施，當不能保證澆水養(yǎng)護時。必須在砼表面覆蓋塑料布，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。在養(yǎng)護期內(nèi)，砼強度小于1.2Mpa時，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，并考慮早期施工荷載的影響。施工中加強砼攪拌的計量工作，做到每盤過秤?，F(xiàn)場施工管理措施必須加強施工現(xiàn)場管理，建立健全質(zhì)量保證體系，落實崗位職責，加強過程控制，做好在控制裂縫方面的技術(shù)交底工作。五、砼地面裂縫預防措施1、地面標高不勻防治措施：由專人負責從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引標高。隨時用水平尺和直尺找準。2、重視原材料質(zhì)量。3、保證墊層厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，接茬要嚴密。4、面層的水泥拌和物應(yīng)嚴格控制用水量，表面壓光時，不宜撒干水泥面。六、防止冷橋結(jié)露措施1、外墻保溫復合墻體施工嚴格按照措施要求組織進行，苯板夾層需經(jīng)質(zhì)檢員驗收合格后方可砌筑陶粒砌體。2、苯板板縫，零星拼湊處嚴格按照技術(shù)措施要求鑲填密實，確保苯板設(shè)計厚度及密實要求。3、墻體施工洞口、塔吊附著、腳手架懸挑鋼梁等后填洞口施工時應(yīng)清理干凈，鑲填苯板時確保苯板間隙無雜物，并發(fā)發(fā)泡劑填堵密實，質(zhì)檢員需逐個跟班作業(yè)、驗收。4、模板工程施工要確保外墻窗口挑檐尺寸，確保苯板鋪貼厚度，質(zhì)檢員逐層驗收后進行苯板施工。5、鋁塑窗框與洞口之間縫隙用發(fā)刨劑進行填塞，內(nèi)外側(cè)均做密封膠縫。6、抹灰時采用片材將抹灰層與門窗框隔開，其厚度為5mm，抹灰面應(yīng)超過門不影響扇的開啟為限。7、待抹灰層硬化后，撤出片材，用密封膠嵌嚴。七、防止給水管結(jié)露措施1、給水管道明裝暗裝