正規(guī)的車位買賣合同

第頁共頁正規(guī)的車位買賣合同車位買賣合同甲方：（賣方姓名/名稱）_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住址/營業(yè)地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（買方姓名/名稱）_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住址/營業(yè)地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，并經雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下買賣合同：第一條車位基本信息1.1甲方現(xiàn)有一價值_______元的車位，具體位置為_______（詳細地址）。1.2車位權屬歸屬清晰，不存在任何爭議。1.3甲方已取得權屬證明或其他合法權屬證明，并提供給乙方查閱。第二條交易價格和方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方上述車位，并支付總價款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.3乙方應在首付款支付完畢之日起_______日內支付尾款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.4所有支付應以銀行轉賬、現(xiàn)金或其他符合法律規(guī)定的支付方式進行。2.5在接受甲方出具的車位權屬證明或其他合法權屬證明后，乙方應當及時予以驗收，買方對此可在車位權屬歸屬不清晰之日起_____日內提出異議，逾期則視為買方默認接受車位權屬歸屬。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應當在支付完全部車位款項后_______日內，協(xié)助甲方辦理該車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于辦理相關車輛登記、車位權證的過戶手續(xù)，由乙方承擔相關費用。3.3如因乙方原因導致車位證書丟失或遺失，乙方需自行承擔相應的風險和費用。第四條車位使用權4.1自車位過戶手續(xù)完成之日起，乙方享有該車位的專有和排他使用權，具備該車位的使用權。4.2乙方可以根據(jù)法律規(guī)定利用該車位進行停車、自用或出租，但不得用于違法活動或損害他人合法權益的行為。第五條車位權屬保證5.1甲方保證所出售車位的權屬歸屬清晰，不存在他人對該車位的轉讓、抵押、查封、凍結或其他任何形式的限制。5.2如因甲方原因導致乙方購買的車位在交付前發(fā)生限制，甲方應對乙方承擔相應的違約責任，并按乙方要求承擔相應的法律責任以及損失賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任，并支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。6.2如因不可抗力、政府行為或其他不可預見的情況導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和實施均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.4本合同一經簽署，不可撤銷。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：