合法的精裝房房屋租賃合同模板

合法的精裝房房屋租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的精裝房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2甲方出租房屋為精裝修，房屋設(shè)施包括：________________。1.3甲方保證上述房屋及設(shè)施的安全、完好，并保證該房屋沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同合法有效。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-合法的精裝房房屋租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：房屋設(shè)施清單一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、房屋基本情況2.1甲方出租房屋位于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.2甲方出租房屋為精裝修，房屋設(shè)施包括：________________。2.3甲方保證上述房屋及設(shè)施的安全、完好，并保證該房屋沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方押金。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：房屋設(shè)施清單請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同合法有效。附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)租賃等。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為確保債務(wù)履行，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)一定的責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定金額。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方理解，并盡快支付租金及滯納金。3.提前解除合同：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分考慮租賃期限，如有提前解除合同的需求，應(yīng)提前與對(duì)方溝通，按照合同約定的方式辦理。4.合同解除后的押金退還：雙方在合同中應(yīng)明確押金退還的條件和流程，確保合同解除后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，及時(shí)退還押金。