物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版本

第頁共頁物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版本物業(yè)股權(quán)抵押合同甲方：（出借人的名稱/個體經(jīng)營者的姓名和住所/法人的名稱和住所）證件類型及號碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：（借款人的名稱和住所）證件類型及號碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________丙方：（擔保人的名稱和住所）證件類型及號碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于：1.甲方已在法律、國家法規(guī)和監(jiān)管部門的規(guī)定下，正常注冊、成立并經(jīng)營，并擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)股權(quán)；2.乙方為急需資金用途，申請通過抵押物業(yè)股權(quán)的方式向甲方申請借款；3.為確保甲方的債權(quán)安全，乙方特提供擔保，并同意將擔保物抵押給甲方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資明確，共同遵守。第一條抵押標的1.乙方同意將其合法擁有的物業(yè)股權(quán)作為抵押標的，詳細信息如下：（1）物業(yè)名稱：____________________（2）物業(yè)地址：____________________（3）物業(yè)股權(quán)份額：_________________（4）抵押期限：____________________2.乙方已經(jīng)向甲方出示了與抵押標的相關的權(quán)屬證明、批準文件等相關法律證據(jù)，保證抵押標的的合法性和真實性。第二條抵押權(quán)的設定和變更1.乙方將抵押標的向甲方抵押，自本合同簽訂之日起生效。2.如乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)股權(quán)、發(fā)生權(quán)利變動或處分抵押標的，應當事先書面通知甲方并辦理相關手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變物業(yè)股權(quán)的形式或用途。第三條借款用途1.乙方所借款項的用途必須合法，不得違反國家法律法規(guī)規(guī)定的禁止性規(guī)定。2.借款用途限于：________________________________第四條抵押物的保管1.乙方自愿將抵押標的的登記證書交由甲方保管，甲方有權(quán)對抵押標的進行必要的監(jiān)督和管理。2.乙方應保持被抵押物的完好且保值，抵押標的如有損毀、滅失或價值減少的，應當及時通知甲方。第五條借款金額和利率1.甲方同意向乙方授信金額為人民幣_____________________（大寫）。2.甲方有權(quán)按照國家有關法律、規(guī)定對借款收取的利息。第六條還款方式1.乙方應按照約定的期限還清借款本金和利息。2.還款方式：____________________________________第七條擔保責任1.丙方作為本合同的擔保人，同意承擔對甲方的連帶責任，一旦乙方未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)向丙方追償。2.如乙方喪失還款能力，丙方應及時通知甲方，并承擔償還債務的責任。第八條違約責任1.乙方未履行還款義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方、丙方未履行本合同項下的其他義務的，應承擔相應的責任。第九條合同終止1.本合同在發(fā)生以下情形時終止：（1）乙方履行了全部債務；（2）甲方與乙方協(xié)商一致終止；（3）發(fā)生甲方或乙方無法繼續(xù)履行債務的情形。2.本合同終止后，甲方應及時將抵押標的的登記證書歸還乙方。第十條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他事項1.本合同采用書面形式，并通過借款人、出借人和擔保人共同簽字蓋章的方式確認。2.本合同自甲乙雙方簽字生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：