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第頁共頁簡(jiǎn)易二手房購房合同模板二手房購房合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，以誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下二手房購房合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條價(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)：（大寫）（小寫）元整。2.買賣雙方約定首付款：（大寫）（小寫）元整，乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.買賣雙方約定二手房交付后，乙方付款方式為（一次性/分期付款），合同約定分期付款如下：（具體分期付款時(shí)間、金額和方式）第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后（天/月/年）內(nèi)。2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋及房間清理干凈，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并共同協(xié)商解決。第四條過戶手續(xù)1.甲方與乙方在購房款支付完畢后（天/月/年）內(nèi)，共同辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.在過戶手續(xù)完成后，甲方將乙方購房款支付的發(fā)票及相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房總價(jià)的（百分比）。2.若甲方提供的房屋證件不真實(shí)，或甲方存在其他欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)雙倍違約金。3.除第一款、第二款約定的違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2.本合同正本一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商

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