賓館租賃協(xié)議

賓館租賃協(xié)議出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方賓館相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。第一條：租賃內(nèi)容甲方將位于市區(qū)路號(hào)的賓館出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方僅用于賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日至年月日止。第三條：租賃金額本協(xié)議租賃總金額為人民幣元，大寫元整。每年租賃金額為人民幣元/年，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的租賃金額。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按照協(xié)議約定向乙方收取租賃金額，協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。2、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用，具體以《物品移交清單》為準(zhǔn)。3、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除協(xié)議，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余租賃期內(nèi)應(yīng)交租賃金總額的%計(jì)算。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、有權(quán)依照國(guó)家相關(guān)法律及協(xié)議內(nèi)容，自主經(jīng)營(yíng)賓館。2、按照協(xié)議的約定，如期交納租賃金。3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4、租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。6、不得經(jīng)營(yíng)賓館范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7、租賃期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。8、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，乙方不得做有損于甲方及賓館聲譽(yù)和形象的事。9、租賃期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。10、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。11、租賃期滿或協(xié)議解除，甲方按原移交清單進(jìn)行物品清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后7日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第六條：違約責(zé)任1、乙方如不能按期交納租賃金額，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納租賃金，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，無(wú)條件收回賓館及其它物品，并追索乙方所欠的全部租賃金額和滯納金。2、租賃期內(nèi)，如乙方從事其它損害甲方及賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。第七條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方如由于本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院起訴，并由敗訴方承擔(dān)法院受理費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。第八條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。2、雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。3、本協(xié)議書雙方簽字蓋章即生效。本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人