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第頁共頁物業(yè)用房租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是物業(yè)所有權(quán)人，乙方愿意租用甲方的物業(yè)用房，并達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的物業(yè)用房出租給乙方進行商業(yè)用途。該物業(yè)用房的詳細面積、樓層、房間數(shù)量等相關(guān)信息詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計（月/年）期。甲方同意在租賃期限結(jié)束前不得解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按約定支付租金。租金為每月（年）人民幣（金額）元整（大寫：）。2.租金的支付方式為（款項）元于每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的百分之（逾期利率）作為違約金。第四條使用范圍及權(quán)益1.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行以商業(yè)為目的的合法經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。3.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、合同約定使用租賃物，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動。第五條維護和修繕責任1.甲方應保證租賃物的完好，并按照法律法規(guī)的要求提供安全、衛(wèi)生的使用環(huán)境。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，注意保養(yǎng)和維護，如有損壞應承擔修繕費用。第六條合同解除1.若乙方違反合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后經(jīng)過指定期限未改正，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任及相應違約金。2.除雙方協(xié)商一致解除合同外，甲方無權(quán)在租賃期限屆滿前解除合同。第七條租賃物歸還1.租賃期滿或解除合同后，乙方應將租賃物歸還給甲方，歸還時應保持正常使用狀況，除正常磨損外不得有任何損壞。2.若租賃物發(fā)生嚴重損壞或乙方未按時歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的修繕費用或違約金。第八條保密條款雙方承諾在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密及商業(yè)信息不得向第三方泄露，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第九條爭議解決本合同的解釋、效力及糾紛解決，均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十條其他約定1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：

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