物業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁物業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文【合同名稱】物業(yè)承包合同【合同編號】___________________________本合同由承包方（以下簡稱“甲方”）與被承包方（以下簡稱“乙方”）就物業(yè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲乙雙方本著公平、公正、互利的原則，為保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效益，達(dá)成本合同。第二條合同內(nèi)容1.乙方承包以下物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）：項目名稱：項目位置：項目面積：其他項目細(xì)節(jié)：_______________________________2.甲方承諾為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）：（1）負(fù)責(zé)項目的日常管理和維護(hù)；（2）清潔、綠化、消防等服務(wù)；（3）安全設(shè)備的維護(hù)和管理；（4）與相關(guān)政府部門的聯(lián)絡(luò)和配合；（5）其他相關(guān)服務(wù)：_______________________________3.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條報酬與支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付如下報酬：（1）報酬總額：人民幣______元；（2）報酬支付方式：一次性支付/分期支付（具體支付時間和方式約定于附件中）。2.乙方在延長服務(wù)期限的情況下，需與甲方重新協(xié)商報酬標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照合同約定對項目進(jìn)行管理和維護(hù)，并提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.甲方必須合法經(jīng)營并取得相關(guān)資質(zhì)，保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.如有項目管理規(guī)定或政府部門法規(guī)更新，甲方應(yīng)及時告知乙方并配合落實。4.如乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)進(jìn)行投訴，并要求甲方進(jìn)行改善和整改。第五條質(zhì)量保證和服務(wù)中斷1.甲方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾提供必要的質(zhì)量保證。2.如因甲方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)或無法正常提供，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)由此造成的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總額的____%。2.如因一方違約，給對方造成其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保密條款甲乙雙方在合作過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方同意在合同履行期間以及合同終止后繼續(xù)保密，除非得到對方的書面授權(quán)，否則不得泄露給第三方。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。第九條合同生效和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。2.合同期滿或者發(fā)生其他終止合同的情況下，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并及時履行各自的義務(wù)。第十條其他約定事項1.本合同如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（被承包方）：法定代表人（簽字）：