簡單物業(yè)服務協(xié)議書范文

第頁共頁簡單物業(yè)服務協(xié)議書范文物業(yè)服務協(xié)議書甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（物業(yè)公司）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有一處物業(yè)，希望委托乙方進行管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務范圍1.乙方應對甲方委托的物業(yè)進行全面管理和維護，包括但不限于以下方面：a.物業(yè)設施的日常維修和保養(yǎng)；b.物業(yè)設施的巡查和安全管理；c.物業(yè)費用的收取和賬目管理；d.業(yè)主投訴的處理和溝通協(xié)調(diào)；e.其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.物業(yè)管理的具體范圍和標準應由雙方共同商定，并在本協(xié)議附件中明確約定。二、權(quán)利義務1.甲方委托乙方進行物業(yè)管理和維護，具有合法的權(quán)利。乙方應按照約定的標準和程序履行管理和維護職責。2.甲方應按照約定的規(guī)定支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用，并提供與物業(yè)管理相關(guān)的信息、材料和支持。3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理工作的相關(guān)報告和進展情況，并對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。4.雙方應本著友好合作的原則，共同維護物業(yè)管理的正常運作，積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。三、費用支付1.物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用應按照雙方約定的支付方式和時間進行支付。2.如甲方逾期未支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)采取適當?shù)拇胧?，包括但不限于催款通知、中止服務等。四、保密條款1.雙方應對所知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，并不得擅自泄露或向第三方披露。2.本條款不因本協(xié)議的終止或解除而失效，保密義務將持續(xù)到保密信息不再具有保密性為止。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款或附件所約定的具體協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并支付相應的賠償金。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的修改、補充及解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.一方提前三十日以書面形式通知對方解除本協(xié)議的，應繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務直至協(xié)議終止。七、爭議解決1.乙方承諾盡最大努力處理與物業(yè)管理相關(guān)的爭議，并通過友好協(xié)商解決。2.如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.協(xié)議有效期屆滿前三十日，雙方如無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年。3.當任何一方違反本協(xié)議條款且經(jīng)書面通知后仍未改正，對方有權(quán)隨時終止本協(xié)議。4.協(xié)議終止后，雙方應依法保護和交接物業(yè)管理相關(guān)的信息和資料。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：