私人房屋抵押借款合同

第頁共頁私人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________乙方（借款人）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供私人房屋抵押借款達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條貸款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元（大寫：____________________）的貸款，作為借款金額。1.2貸款利率為年化____%。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還清貸款本金及利息。2.2乙方同意以等額本息的方式還款，即按照每月償還固定的等額本息，直至償還完貸款本金及利息。2.3乙方應(yīng)按照每月還款日將當(dāng)月還款金額存入甲方提供的指定賬戶。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1乙方應(yīng)向甲方提供抵押物，即乙方擁有的位于____________________地址，登記在乙方名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）。3.2乙方保證其對抵押物享有完全所有權(quán)，并不存在任何第三方的抵押、查封、異議等權(quán)利。3.3乙方同意在本合同履行完畢前不得處分、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)。如乙方有上述情況，甲方有權(quán)對抵押物行使處分權(quán)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)、提供必要的證明文件等。第四條保險(xiǎn)4.1乙方同意對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障甲方的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)及時向甲方提供保險(xiǎn)憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期未按時還款的，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，并按照甲方規(guī)定的方式補(bǔ)足還款。5.2如乙方喪失抵押物的所有權(quán)或抵押物出現(xiàn)任何有損抵押物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部未償還款項(xiàng)。5.3乙方違反本合同任何約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并賠償甲方的實(shí)際損失。第六條合同變更與終止6.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同履行完畢后，雙方互不承擔(dān)其他義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請人民法院解決。7.2合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息結(jié)清之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_________簽字：_