簡易商鋪租賃合同范本2篇

簡易商鋪租賃合同范本簡易商鋪租賃合同范本精選2篇（一）商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；2.乙方有意租賃商鋪開展經(jīng)營活動；雙方本著互利互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪描述商鋪名稱：_________________________商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________第二條租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________租賃期限為_____年（包括起始日期和結(jié)束日期）第三條租金及支付方式1.租金總額為每年人民幣（￥）_________________________元；2.租金總額將分為___期分次支付，每期支付金額為人民幣（￥）_________________________元；3.乙方需于每期支付截止日期前支付相應(yīng)租金。第四條保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付保證金，總額為人民幣（￥）_________________________元；2.保證金將用于支付租金、維修修繕費用以及因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失；3.若租賃期結(jié)束時乙方未違約，甲方將在15個工作日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。第五條用途限制1.乙方只能將商鋪用于以下經(jīng)營活動：_________________________2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體修繕，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護；2.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕費用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金；2.若乙方違反用途限制的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金；3.若甲方未按時修繕商鋪的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第八條其他約定1.雙方同意簽訂本合同并遵守約定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_______________日期：______________日期：_______________簡易商鋪租賃合同范本精選2篇（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方的姓名/名稱]乙方（承租方）：[承租方的姓名/名稱]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租給第三方使用；乙方有意租賃該商鋪，并且有合法資格簽訂本協(xié)議；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及位置描述1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的具體位置、面積、設(shè)施及用途等詳細(xì)信息將在附件中詳細(xì)描述，并作為本協(xié)議的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2協(xié)議到期前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前續(xù)租期限]個月向?qū)Ψ綍嫣岢?，并簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]3.2租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。3.3租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，乙方應(yīng)在此日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的使用權(quán)，但不得超出商鋪用途范圍。4.2乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保裝修后商鋪不會造成損害或影響到周圍商鋪或公共區(qū)域。第五條管理與維護5.1商鋪的日常管理及維護由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于商鋪的清潔、安全等。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及財物，如有損壞或丟失應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額為合同總額的[違約金比例]。6.2如有一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，受影響方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議的任何修改、補充或解釋，雙方應(yīng)以書面形式進行，并需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為生效。8.2本協(xié)議未盡事宜由雙方另