個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就乙方租賃甲方所有的個(gè)人商鋪達(dá)成一致意見，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃商鋪的標(biāo)的和位置1.1甲方同意將其位于______________（詳細(xì)地址）的個(gè)人商鋪?zhàn)饨o乙方使用，面積為______平方米。商鋪的詳細(xì)位置和租賃面積以甲方在交付給乙方的商鋪圖紙和實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限和價(jià)款2.1本次租賃期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元，租金總額由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.3乙方同意在每年的____月____日支付租金的____%作為押金，用于保證乙方全面履行本合同的義務(wù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已無任何未履行的義務(wù)后，甲方將全額返還押金給乙方。三、商鋪的使用和保證3.1乙方承諾僅將商鋪用作_____________________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將商鋪用作其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人。3.2乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的安裝規(guī)定。乙方是否進(jìn)行裝修必須與甲方提前協(xié)商并取得甲方的書面同意。乙方進(jìn)行裝修造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得將商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備改變位置或私自拆除，如需更改或維修商鋪設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意并由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的情況合理合法地使用商鋪的供水、供電等公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、租賃期限的延長(zhǎng)和解約4.1如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪的，應(yīng)在租賃期滿前30天提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.2乙方如需要解除本合同，應(yīng)在租賃期滿前60天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可解除本合同。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同的約定提供商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其它合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的租金和押金，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與之有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。7.2對(duì)于本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)雙方的共同意愿進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。7.3本合同自甲乙雙方代表簽字后生效，有效期至合同期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________________簽名：_____________