辦公房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同_第1頁
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辦公房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同_第3頁
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第頁共頁辦公房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：【合同編號】雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：【出租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【出租方地址】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所：【承租方住址】鑒于甲方是合法擁有并具備租賃權(quán)的房屋的所有者，在乙方滿足一定條件的前提下，甲方同意將房屋出租給乙方，并達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方同意出租給乙方以下房屋：地址：【房屋地址】規(guī)格：【房屋規(guī)格】面積：【房屋面積】第二條租賃期限本租賃合同起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。租期共【總租期】，在租期屆滿之前，任何一方不得擅自解除本合同。第三條租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金【支付金額】元。租金每月應(yīng)在【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)利終止本合同并要求乙方支付違約金。第四條維修責(zé)任甲方保證在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)房屋，并妥善使用房屋設(shè)施及設(shè)備。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方將盡快進(jìn)行維修。第五條房屋用途乙方只能將房屋作為辦公用途使用，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。第六條水電費、物業(yè)費及稅費的支付除了租金之外，乙方還需承擔(dān)房屋相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費及相關(guān)稅費。乙方需要按照相關(guān)規(guī)定，按時支付上述費用。第七條違約責(zé)任若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同終止本合同履行完畢或者發(fā)生以下情況之一時，本合同終止：1.租賃期滿；2.甲方同意提前終止本合同；3.一方喪失民事行為能力或死亡。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同附件包括但不限于以下文件：1.房屋交付驗收單；2.房屋照片；3.其他雙方認(rèn)可的文件。第十一條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。本合同的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)本與本本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：【出租方簽字】

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