租房三方協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)租房三方協(xié)議范本租房三方協(xié)議甲方(出租人)：____________(姓名)身份證號(hào)：____________乙方(承租人)：____________(姓名)身份證號(hào)：____________丙方(中介機(jī)構(gòu))：____________(姓名)身份證號(hào)：____________鑒于甲方是房屋的所有人，愿意出租該房屋并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃事宜的協(xié)調(diào)和管理；乙方愿意租賃該房屋并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃合同的協(xié)調(diào)和管理，現(xiàn)達(dá)成如下約定：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其位于________________(房屋所在地)的房屋租賃給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋面積：____________(平方米)房屋地址：____________(詳細(xì)地址)房屋租金：每月____________元租金支付方式：月付/季付/半年付/年付(選擇其中一種)租賃期限：起始日期____________，終止日期____________第二條中介服務(wù)費(fèi)及職責(zé)1.甲方同意支付給丙方作為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金的10%。2.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)申請(qǐng)房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付等事項(xiàng)。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，按時(shí)繳納租金，并按照約定使用該房屋。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將該房屋用于非法用途，不得擅自改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施。3.乙方有權(quán)享受該房屋的配套設(shè)施，如停車位、電梯等。4.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的指定日期內(nèi)按時(shí)支付租金并提供相關(guān)支付證明。第四條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、裝修等費(fèi)用，但對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，如電器、水龍頭、煤氣設(shè)施等，并按時(shí)維修保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和中介服務(wù)費(fèi)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于不按時(shí)支付租金、將房屋轉(zhuǎn)租他人等，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定，致使甲方或乙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向丙方要求相應(yīng)賠償。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)_________年。2.若協(xié)議期滿后雙方愿意延長(zhǎng)合作，應(yīng)在期滿前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。3.若協(xié)議期滿且沒(méi)有延長(zhǎng)合作意愿的，雙方應(yīng)在期滿前__________天書(shū)面通知對(duì)方，終止協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(出租人)：乙方(承租人)：丙方(中介機(jī)構(gòu))：簽字：簽字：簽字