房屋買賣協(xié)議書標準范本

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書標準范本房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：__________________甲方（出售方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下具體事項達成一致，以此作為雙方的協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于_______（具體地址）的房屋，房產(chǎn)權(quán)證號為_______。房屋的戶型為_______，面積為_______，屬于_______層的_______房間。房屋的使用權(quán)屬于甲方。第二條房屋價格及支付方式1.本次房屋交易的總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。2.甲乙雙方同意以一次性付款的方式進行交易，乙方應當在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付全款。3.乙方應當在支付全款后，甲方將出具房屋的產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)手續(xù)，并交付給乙方。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.甲方應當在買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交相關(guān)證件、申請房屋交易過戶等手續(xù)。3.乙方應當承擔因房屋過戶產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用。第四條房屋管轄權(quán)1.在房屋交付之前，甲方作為房屋的合法所有者，享有對房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.自房屋交付之日起，乙方將獲得房屋的使用權(quán)，并享有對房屋的收益權(quán)和處置權(quán)。第五條房屋狀況及保證1.房屋交付時，甲方應當確保房屋沒有質(zhì)量問題，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。2.如房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應當承擔修復費用，且乙方有權(quán)要求退還全部購房款項。第六條違約責任1.若甲方或乙方中任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。2.若由于不可抗力等特殊情況導致無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準。2.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽